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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kleines Haus mit vielen Zimmern - 100... (95119 Naila / Hölle)

Kleines Haus mit vielen Zimmern - 100 Meter vom Wandergebiet

Preis: 29.900,00 €

Besser Hölle jetzt als später! 
Besser Hölle jetzt als später!
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EG Schlafzimmer
EG Bad
EG Flur
EG HWR
EG Küche
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG TReppe
OG Zi. 1
OG Durchgangszi 2.z
OG Zi. 3
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EG Flur
EG WC + DU
OG Zi 4
Treppe Dachstuhl
Dachstuhl
Keller
Gewölbekeller
   
   
Käuferprovision
Mindestprovision in Höhe von 2.975,00 € (inkl. 19% MWSt.), zahlbar vom Käufer, fällig bei Notar. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
42
Zimmer
8
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29T634W
Grundstücksfl.
ca. 460,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerber Immobilien
Herr Frank Gerber
Am alten Brunnen 3
95180 Berg
Telefon: 09293/9333144

Lage

In einer ruhigen Sackgasse am Wald. 6km von Naila. Im Ortsteil Hölle. Ca. 5 km von Bad Steben. Nächste Einkaufsmöglichkeiten in Issigau, ca. 2,6km Metzger, Bäckerei, Lebensmittel.
Wenige Meter vom Beginn der Frankenwald Wanderwege.

Ausstattung

Baujahrbedingt überall sehr kleine Zimmer!
weitgehend Kunststoff-Fenster, Isolierglas ca. 1993-1994
Kunststoff-Haustür 2012 erneuert
Bitumen Dachschindeln = Teerpappe
keine Dämmung
Holz-Herd
4 Nachtspeicheröfen 2013
Dusche ca. 2012
Keller und Gewölbekeller, zeitweise Feuchtigkeitseintritt
Garage mit Außen-Rolladen

EG
Eingang/Flur
Wohnküche (Durchgangszimmer)
Wohnzimmer
HWR
Abstellraum
Sep. WC
Bad
Schlafzimmer

DG
5 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer
WC/Dusche
Treppe Dachstuhl

Objekt

Die Fassadenfront dieses Hauses sieht einfach einladend aus. Die Rückseite ist noch nicht saniert. Es steht auf einem wildromantischen Platz. Direkt am Wandergebiet. Kleine Grünfläche hinter dem Haus hangseits. Diese ist wegen Schräge kaum nutzbar.

Das Haus eignet sich für Einzelpersonen, die überwiegend das Erdgeschoss nutzen wollen. Die Restaurierung der 2. Etage ist eher für Profis.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: wenige Fenster sind noch nicht erneuert, die Heizung im 1. OG fehlt ebenso und auch die Böden und Wände benötigen die
liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis.

Achtung niedrige Türstürze!!! In der 2. Etage verwinkelt mit sehr kleinen Zimmern, wie
es früher war. Insbesondere die 2 Etage sanierungsbedürftig.

Sonstiges

Schnelles Glasfaser-Internet (VDSL 50 Mbit) ab Frühjahr 2017 verfügbar.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
95119 Naila / Hölle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot