Mutterstadt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Viel Platz für Ihre Familie - Provisions... (67112 Mutterstadt)

Viel Platz für Ihre Familie - Provisionsfrei !!

Preis: 279.500,00 €

DG Essbereich Bild 3 
DG Essbereich Bild 3
DG Kinderzimmer Bild 1
DG Küche Bild 2
DG Schlafzimmer Bild 2
DG Tageslichtbad Bild 1
DG Wohnzimmer Bild 2
EG Bad Bild 2
EG Küche Bild 4
EG Schlafzimmer Bild 4
EG Wohnzimmer Bild 3
EG Wohnzimmer Bild 5
Gartenansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 4
Hausansicht 6
   
   
Käuferprovision
0,00 € inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
ABH1.AB.1034
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
299TN4R
Grundstücksfl.
ca. 706,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
wert4you KG
Eheleute Angelika und Andreas Bender
Bahnhofstraße 17
67126 Hochdorf-Assenheim
Telefon: 06231 634 922
Telefax: 06231 634 923

Lage

Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Der Ort ist - anders als es der Name vermuten lässt, keine Stadt, sondern ein Großdorf und leitet seinen Namen nicht von dem Wort Mutter ab, sondern von einem mittelalterlichen Personennamen Muothari oder Muther.

Mutterstadt liegt im Osten der Pfalz und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt. Mit ca. 13.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur ist Mutterstadt ein beliebter Wohnort für JUNG und ALT.

Objekt

Sie suchen ein Ein-/Zweifamilienhaus mit Platz für die große Familie und möchten ohne allzu großen Sanierungsaufwand einziehen?

Sie wünschen sich kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule, Bus und Supermarkt?

Dann ist das von uns angebotene Ein-/Zweifamilienhaus möglicherweise das RICHTIGE für Sie.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Einer der Wohnräume ist sehr großzügig geschnitten und kann als Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht zeitgemäß.

Im Obergeschoss (DG) befinden sich 3 Wohnräume, ein modernes Tageslichtbad, eine Küche und ein Flur, der als Essbereich genutzt werden kann.

Das Haus bietet ausreichend Platz für die Großfamilie oder auch für 2 Familien bzw. 2 Generationen mit eigenen, separaten Bereichen.

Gegenüber dem Wohnhaus steht ein weiteres Gebäude - ein Fachwerkhaus - das als Wohnhaus genutzt werden könnte. Dieses Haus ist für den kreativen Handwerker geeignet, da es sanierungsbedürftig ist.

Das Wohnhaus und das Fachwerkhaus sind denkmalgeschützt. Das bedeutet, wenn Änderungen an der Fassade vorgenommen werden sollen, muss dies vorher mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden.

Direkt an das Wohnhaus ist eine Scheune angebaut. Auch diese könnte man zu Wohnraum umbauen. Die Scheune ist auch denkmalgeschützt. Diese könnte man, nach Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde, abreißen und ein modernes Wohnhaus bauen.

Vorteil bei Denkmalschutz:
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90% der Sanierungskosten können innerhalb von 10 Jahren steuerlich abgesetzt werden!
Außerdem ist eine Förderung über die Dorferneuerung möglich.
Anschauen und beraten lassen lohnt!
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Auch für den Fuhrpark stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung:

- 2 Garagen
- ein überdachter Bereich mit Platz für Ihr Wohnmobil und zwei weitere Autos / Motorräder
- im Hof hinter dem Anbau des Wohnhauses finden Sie weiteren Platz für 2 Autos.


... und selbstverständlich ist auch ein Garten zum Grillen, Feiern und Entspannen vorhanden!

Haben wir Sie neugierig gemacht ?

Dann schauen Sie sich doch das Video auf unserer Homepage an.

Unsere Homepage finden Sie unter:

- www.wert4you.de

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter:

wert4you KG
Sachverständigenbüro / Immobilienvermittlung

06231 634 922

Sonstiges

Provisionsfrei - Keine Käuferprovision.

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Energieausweis nicht erforderlich, da beide Gebäude unter Denkmalschutz stehen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

6 Carportplätze
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
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Ort
67112 Mutterstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot