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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen REDUZIERT!!! Attraktive Büro- oder... (67112 Mutterstadt)

REDUZIERT!!! Attraktive Büro- oder Praxisräume in TOP Lage von Mutterstadt!

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
4,25 % von Verkaufspreis incl. Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.10.2016
Geschoss
Erdgeschoss
Preis/ Stellplatz
8.000,00 €
Fläche
ca. 127,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AJM948
Kontaktdaten des Inserenten
GWM Immobilien
Frau Irene Gerritzen
Buchenstr. 71
67112 Mutterstadt
Telefon: 06234/920480
Mobil: 0151/12114466
Telefax: 06234/920481

Objektbeschreibung

Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist sehr gepflegt und zum Teil hochwertig verklinkert.
Zum Verkauf stehen die derzeitigen Praxisräume im Erdgeschoss, die auch gut als Büroräume nutzbar sind. Die Räume sind mit PVC-Böden ausgestattet. In der abgehängten Paneeldecke sind bereits Einbaustrahler eingebaut. Für sonnige Tage stehen handbetriebende Außenjalousien zur Verfügung. Es handelt sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Zur Befeuerung haben die Räumlichkeiten eine eigene Gaskombitherme. Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 17 Quadratmetern ist inklusive.
Die Räume lassen sich durch Trennwände auch leicht verändern.
Zu dieser Immobilie gehört noch ein Tiefgaragenplatz (15.000 Euro) sowie 2 Außenstellplätze a 8.000 Euro. Ein barrierefreier Zugang ist gegeben.
Auch als Kapitalanlage geeignet. Derzeitige Mieteinahmen jährlich 14.400 Euro.

Lagebeschreibung

TOP-Lage mitten im Zentrum von Mutterstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B9 und A650.

Ausstattung

barrierefreier Zugang
2 Außenstellplätze
1 TG-Stellplatz
Fahrstuhl
Kellerraum mit ca. 17 qm
Paneeldecke mit Einbauleuchten

Sonstiges

Dieses Objekt müssen Sie gesehen haben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben beruhen auf Angabe des Auftraggebers. Eine Haftung bzw. Gewähr für deren Richtigkeit kann von mir nicht übernommen werden!

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist GWM Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
67112 Mutterstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot