Muldestausee
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Startseite Immobilien Grundstücke Kapitalanlage - Großes Gewerbeobjekt mit... (06774 Muldestausee)

Kapitalanlage - Großes Gewerbeobjekt mit viel Potential!

Preis: 140.000,00 €

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Käuferprovision
Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 6,545 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer).
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
44
Online-ID
2BJPH4U
Kontaktdaten des Inserenten
Mende´s Haus- u. Grundstücks- Service
Dürener Str. 9
06749 Bitterfeld-Wolfen
Telefon: 03493/402256
Telefax: 03493/402373

Objekt- und Lagebeschreibung

Auf dem 20.800 m² großen Grundstück befinden sich 5 Gebäude und ein Wohngebäude. Teilweise wurde die Gebäude entkernt. Der Großteil der Gebäudesubstanzen sind gut erhalten, an verschiedenen Stellen hat aber auch schon der Zahn der Zeit genagt. Laut Gutachten befinden sich keine Altlasten auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine moderne Trafostation (15kV), einer großen Stromentnahme oder Einspeisung für Wind- oder Solar wäre möglich.

Aufgrund der sehr guten Lage (ruhig im Grünen) eignet sich die Immobilie sehr gut als Wohnpark, Altersgerechtes Wohnen, Kindergarten oder Pension.

Der Muldestausee und der Goitzschesee befinden sich in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder Rad zuerreichen. Desweiteren in der Nähe Grundschule, Real-/Mittelschule, Gymnasium (in Bitterfeld), sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Der Muldensteiner Bahnhof liegt 2 Fußminuten vom Objekt entfernt. Die B100 zwischen Wittenberg und Bitterfeld ist mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen. Über die B100 gelangt man auch direkt zur Autobahn A9.

Energieausweis

nicht erforderlich

Hinweise

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Grundstücks-Nutzung: Freizeit, Wohnen
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Ort
06774 Muldestausee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot