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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Schönes Zwei- bis Dreifamilienhaus in... (08262 Muldenhammer)

Schönes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Muldenhammer OT Morgenröthe-Rautenkranz

Preis: 198.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
158/14
Zimmer
7
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
29E974U
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Scott GmbH
Herr Thomas Scott
Gabelsbergerstraße 13
08523 Plauen
Telefon: 03741-137823
Telefax: 03741-707824

Preise


198.000,- EUR

Kurzbeschreibung

Objekt-Nummer: 158/14 - Schönes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Muldenhammer OT Morgenröthe-Rautenkranz

Lage

Der Ortsteil Morgenröthe-Rautenkranz liegt in der Gemeinde Muldenhammer im Vogtlandkreis in Sachsen und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Erzgebirge-Vogtland. Die Gemeinde liegt nordöstlich von Klingenthal, südlich von Zwickau und südwestlich von Aue. Reizvoll im Vogtland gelegen und mit Zugriff auf alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich das zu verkaufende Objekt. Es ist verkehrstechnisch gut angebunden, die Bundesautobahn 72 ist ca. 25 Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus mit mehreren Nutzungsoptionen wurde 1927 massiv errichtet und ist voll unterkellert. Es wurde ca. 1997 vollständig saniert sowie nachträglich 1999 erweitert, Wärmedämmung wurde als Außenwandvariante angebracht. 2014 wurde das Dach neu gedeckt (Schiefer) und die Fassade gereinigt. - - - Aufteilung: KG: Keller mit Hauswirtschaftsraum und Solarium, Gästezimmer, Bad mit Dusche sowie Sauna, Fahrradraum sowie weiterer kleiner Nebenraum. Der Keller ist vollständig gefliest. - - - Eingangsbereich: Kaminzimmer - - - EG, 1.OG, DG: jeweils mit einer 2-Zimmer-Wohnung angelegt. Vorhandene und hochwertige Einbauküchen können gegen Ablöse übernommen werden. Die Bäder im EG und 1.OG verfügen über ein Bad mit Wanne und Dusche, im Dachgeschoß wurde eine Wanne mit zusätzlicher Handbrause installiert. - - - Am Objekt befinden sich 2 große und gut nutzbare Terrassen (mit Außenkamin), das darunterliegende Kaminzimmer verfügt mittels einer Lichtkuppel über zusätzliches Tageslicht. Das Objekt wird mittels Nachtstrom beheizt. Im Bereich des Kaminzimmers, welches sich unter den Terrassen befindet, wurde eine Entwässerung des Felses geschaffen.

Sonstiges

Grundstück: Das weitläufig angelegte Grundstück (Nordost-Südwest Ausrichtung) verfügt über eine starke Hanglage. Die Straße befindet sich unterhalb des Objektes, eine direkte Zufahrtsmöglichkeit ans Gebäude wurde geschaffen. Oberhalb des Objektes befindet sich Waldfläche. Das Grundstück hat eine gute Ausrichtung und ist vollständig erschlossen. Parkmöglichkeiten sind gegeben, weiterhin befinden sich auf dem Grundstück diverse Nebengelässe. Gegenüberliegend kann weitere Fläche gepachtet werden. - - - Sonstiges: Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Ein Energieausweis liegt vor. Bedarfsausweis erstellt 27.10.14, Bedarf 116,7 kWh (m².a). Weitere Informationen auf Anfrage.

Stichworte

2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
08262 Muldenhammer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot