Muhr (See)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Achtung Anleger! Mehrfamilienhaus mit... (91735 Muhr am See)

Achtung Anleger! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Muhr am See, Festpreis!!

Preis: 499.990,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
154173_20150901_UID38
Zimmer
12
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
27LP944
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Frau Birgit Lindner
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0162 1977 509

Lage

Muhr am See ist ein aufstrebender Ort mit guter Wohnqualität direkt am Altmühlsee.Bekannt durch eines der wichtigsten Vogelschutzgebiete Europas.Gute Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Supermarkt, Kindergärten, Apotheke, Metzgereien, Restaurants, Gaststätten, Cafés sind vor Ort. Zusätzlich befindet sich ein Segelclub, Sportverein und ein Bahnhof mit guter Anbindung ist vor Ort. Zur Kreisstadt Gunzenhausen haben Sie nur wenige Minuten mit dem Auto. Muhr am See bietet Erholung pur mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie Badestränden.

Ausstattung

Kunststofffenster doppelverglast, im Keller doppelverglaste Holzfenster, Einbauküche im Keller, Fliesen, Teppichböden, Laminat, Öl-Zentralheizung, Balkone, Doppelgarage, Ladeneinheit mit Büro und WC,  Sat-Anlage, Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Objekt

Sie wollen investieren ?  Dann sehen Sie sich doch unser attraktives MFH in Muhr am See an.  Dieses Objekt ist bestimmt interessant für Sie !Das Anwesen umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine im EG befindliche Gewerbefläche.Vier Einzimmer-Appartments mit einer Größe von 2 x 25 m² sowie 2 x 12 m²Die Wohneinheiten im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon sind aufgeteilt in jeweils 2 x 120 m²Die Ladeneinheit im EG beträgt 60 m² und ist seit sechs Jahren gut vermietet.Die im Aussenbereich befindliche Doppelgarage ist für 70 EURO/Monat fest vermietet.Die Mietennahmen für das komplette Haus betragen derzeit 24.660 EURO/Jahr (steigerbar).Die Wohnungen haben zum Teil Laminat, Fliesen oder Teppichböden. Der Bodenbereich der Gewerbeeinheit wurde mit hochwertigen Steinfliesen ausgelegt. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2004, die Kunststofffenster zum größten Teil aus dem Jahr 2000 und neuer.Das Haus ist voll möbliert, alle Wohnungen werden inkl. Einbauküchen und aller Möbel und Technik verkauft. Kleine Apartments sind sehr gesucht, die Vermietung ist nach Annonce innerhalb von wenigen Tagen erledigt.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
91735 Muhr am See
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot