Münstermaifeld
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Münstermaifeld - Fantastisches... (56294 Münstermaifeld)

Münstermaifeld - Fantastisches Gartenareal

Preis: 235.000,00 €

Top gepflegt 
Top gepflegt
Aussichtslage
Großer Garten
Teichidylle
Obstgarten
Auch für Tiere
absolute Randlage
geräumig
Küche
Sonnenterrasse
schickes Bad
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
01.08.2017
Referenznummer
109590
Zimmer
6
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29UP64X
Grundstücksfl.
ca. 1.654,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hark Immobilien Koblenz GmbH
Herrn Walter Fischer
Am Berg 6
56070 Koblenz
Telefon: +49(261) 889300
Mobil: 1111
Telefax: +49(261) 8893015

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Preise

2 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus in herrlicher Randlage mit großzügigem Terrain. Ideal für Tierhalter. Schöner Obstbaumbestand.

Lage

Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert toben! Auch für Haustiere ein Paradies

Das ansprechende Anwesen, bestens gepflegt und unterhalten, befindet sich in schöner Rand- und Blicklage des Eifelstädtchens Münstermaifeld im idyllischen Stadtteil Keldung. Das aufstrebende und historisch geprägte Eifelstädtchen Münstermaifeld verfügt neben einer ausgezeichneten Infrastruktur (hierzu zählen u.a. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, Schwimmbad, etc.) über günstige Verkehrsanbindungen in die umliegenden Ballungsräume Polch, Mayen und Koblenz sowie in die beliebte Ferien- und Freizeitregion Mosel. Gleichzeitig hat auch das Maifeld mit seinen herrlichen Rad,- Reit- und Wanderrouten zahlreiche Freizeitaktivitäten zu bieten. Hier ergibt sich eine angenehme Kombination von Wohnen in einer ländlich intakten Umgebung mit hohem Freizeitwert bei gleichzeitig guter Mobilität.

Ausstattung

Außenwand-, Kellerdecke und Dach gedämmt, hochwertige ISO-Fenster in stabilen, weißen Holz- bzw. Kunststoffrahmen mit Rollläden (teilweise elektrisch bedienbar), Öl-Zentralheizung mit zentral Warmwasser, Bodenbeläge: Parkett, Naturstein, Fliesen, Laminat, PVC, insgesamt hell und freundliche Raumgestaltungen, neues Bad im EG mit Wanne, Eckdusche, Waschtisch, WC, Bidet, gemütlicher Kachelofen, Sonnenschutzmarkise, DSL, Sat-TV, elektrisch bedienbare Garagentore, kleines Stallgebäude, Gerätehaus, Kaminholzlager, Gartenteich mit Wasserlauf, Gartenpavillon, Brauchwasseranlage, etc.

Informationen zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 08.11.2016
Endenergiebedarf: 126,1 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl - Holz
Baujahr des Gebäudes: 1968
Effizienzklasse: D

Objekt

Ein großzügiges Anwesen in unmittelbarer Ortsrandlage auf einem weitläufigen Areal mit schönem Obstbaumbestand. Hier fühlt sich die gesamte Familie wohl.

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1968 in massiver, 2-geschossiger Bauweise voll unterkellert errichtet und stets gut unterhalten. Zahlreiche Modernisierungen seit 1992 (Fenster, Dämmungen, Heizung, Bad, etc.) und ein Anbau sorgen für einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard und einen angemessenen Verbrauch. Verteilt über EG und OG stehen Ihnen ansprechende Wohn- und Schlafräume für 4-6 Personen zur Verfügung. Ein schickes neuwertiges Komfortbad, ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC machen das Objekt geeignet für große Familien oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Im Untergeschoss sich neben den üblichen Abstell- und Wirtschaftsflächen zwei äußerst großzügig bemessene Garagen mit Zugang zum Kellerbereich. Das weitgehend uneinsehbare Grundstück mit Teich, Quellbrunnen kleinem Stall- und Gartengerätehaus und idyllischem Obstgarten, hat eine Größe von ca. 1.654 m². Eine Oase der Erholung für die ganze Familie. Ein wahres Paradies für Kinder und Haustiere.

Aufteilung:
Wohnfläche ca. 172 m², zzgl. Nutzflächen

UG:
Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungs-/Tankraum, Flur, 2 große Garagen

EG:
Repräsentative Eingangsdiele mit Garderobenbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, schickes
Bad, große Sonnenterrasse

OG:
4 große Zimmer, Duschbad, kleine Küche, Flur

Sonstiges

Lage und Ausstattung sagen Ihnen zu? Sie lieben das beschauliche Landleben mit Ihren Haustieren? Dann wird es Zeit für eine Besichtigung. Ein ansprechendes und gepflegtes Anwesen das Sie je nach Absprache im August 2017 übernehmen können. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.

Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.

Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.

Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine
Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?

Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum

© Copyright by hark immobilien koblenz gmbh

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
56294 Münstermaifeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot