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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus !!Reizvolle Architektur in stadtnaher... (48163 Münster)

!!Reizvolle Architektur in stadtnaher Lage in MS-Süd!!

Preis: 299.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.
Referenznummer
2924
Zimmer
5
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
29TXK4V
Grundstücksfl.
ca. 338,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Karl-Heinz Kästner
Mondstr. 126
48155 Münster
Telefon: 0251/931000
Telefax: 0251/381606

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage auf einem hübschen Grundstück in angenehmer Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine kleine Oase der Ruhe und sind dennoch innerhalb kürzester Zeit in der Stadt. Ein kleines Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert mit Sportanlagen der verschiedensten Art.

Ausstattung

Ausweisart: Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiewert kwh/(m²a): 238, Art des Energieträgers: Gas, Baujahr: 1969, Ausstellungsdatum: 13.06.2016, Energieeffizienzklasse: G

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objekt

Objekt: Die Immobilie bietet eine moderne Aufteilung und die erforderliche Renovierung bringt die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen ist eingerahmt von ähnlichen, z.T. hochwertig modernisierten Häusern mit ähnlichen Grundstücksituationen. Die Raumaufteilung ist großzügig angelegt, die Grundsubstanz des Hauses ist gut, auch wenn der Erwerber seine persönliche Note durch einige Auffrischungen einbringen sollte!

Aufteilung Erdgeschoss: Der Eingangsbereich ist geräumig angelegt, links abgehend befindet sich das Treppenhaus, geradeaus durch den Flur geht rechtsseitig die Küche ab. In Richtung Garten gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit Panoramafenster und schönem Blick in den Garten. Gemütlicher Dreh- und Angelpunkt ist ein Kamin in der Mitte des Raumes. Die Terrasse ist überdimensional groß und teilweise überdacht, z.B. für kühlere Tage.

Aufteilung Obergeschoss: Über eine großzügige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Die geschickte Raumaufteilung bietet hier drei helle Zimmer. Jeder Raum bietet einen schönen Ausblick.

Aufteilung Spitzboden: Neben einem kleinen Stauraum befindet sich hier ein hübsches Zimmer, z.B. als Büro oder als Rückzugsort für ein größeres Kind.

Das Haus ist mit einem ausreichend großen Teilkeller ausgestattet. Hier ist ein weiteres geräumiges Bad vorhanden, ein Raum könnte auch als Wohnraum ausgebaut werden.

Grundstück: Das schöne SW-Grundstück ist 338 m² groß und blickdicht angelegt. Ein rückwärtiger Gartenzugang ist ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört eine PKW-Einzelgarage, die nur wenige Meter entfernt liegt.

Um dieses überaus interessante Objekt einmal näher kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
48163 Münster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot