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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Neuwertiges modernes Reihenhaus in... (48155 Münster)

Neuwertiges modernes Reihenhaus in zeitgemäßem Design in völlig ruhiger Waldrandage in Münster-Gremmendorf im Topzustand, makellos und mängelfrei !!

Preis: 320.000,00 €

Eingangsseite 
Eingangsseite
Eingangsseite
Hauseingang
Gartenseite
Wohnbereich mit Blick zur Diele
Wohnbereich mit Blick in den Garten
Küche mit Einbauküche
Separater Treppenaufgang
Schlaf- oder Kinderzimmer im 1.OG
Schlaf- oder Kinderzimmer im 1.OG
Bad mit Dusche und Wanne
Detail vom Bad
Das große Studio
Das große Studio
Südwest-Dachterrasse
Südwest-Dachterrasse
Südwest-Dachterrasse
Ihr Ausblick nach Süden
   
   
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis inci. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma Dinse Immobilien, fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3
Zimmer
5
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BFNX4G
Grundstücksfl.
ca. 195,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­Dinse Immobilien - seit 1993
Herr Rüdiger Dinse
Nordstr. 21
48149 Münster
Telefon: 0251-9179820

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde 2002 massiv und solide durch eine große Essener Baufirma erbaut.

Alle Geschosse sind Vollgeschosse - d.h., es gibt nirgendwo Schrägen -
Sie verfügen über ausgezeichnete Stellmöglichkeiten !

Beim Dach handelt es sich um KEIN Flachdach, sondern um ein Dach mit 3 % Neigung.

In fast allen Räumen des Hauses ermöglichen bodentiefe Fenster einen nahezu ungehinderten Lichteinfall.

Die Schlafräume und das Studio erhielten vor 2 Jahren einen hochwertigen Laminatboden in trendiger dunkler Holzoptik.

Das Erdgeschoß inclusive der Wohnküche ist weiß/grau marmoriert gefliest.

Der hier befindliche Wohnbereich bietet nach Süden den Blick in ein angrenzendes
Waldgebiet - die Lage ist somit nicht nur absolut ruhig, sondern von der Südseite auch nicht einsehbar und darüber hinaus unverbaubar.

Absolutes highlight ist sicherlich das fast 30 m² große Studio mit Fenstern nach 2 Seiten, sowie einem 3 m² großen Balkon nach Norden, sowie der fantastischen,
14 m² großen Dachterrasse nach Süden.

Die Dachterrasse erhielt vor 2 Jahren einen neuen Boden in Bangkirai-Beplankung.

Der Gesamtzustand des Hauses incl. der im Haus verbleibenden modernen EBK ist völlig frei von Mängeln und ohne anstehende Erfordernis an Reparaturen oder baulichen Maßnahmen.

Das Haus bedarf vor Neubezug lediglich obligatorischer Maler- und Verschönerungsarbeiten.

Das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus verbleibt dort, ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diesen haben Sie auch in der nur wenige Schritte entfernten, überlangen Garage
( 7 Meter ) .

Insgesamt ein Angebot, das Ihnen und Ihren Kindern viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns eine Besichtigung !

ACHTUNG !
Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird, sobald vorhanden, hier in Kürze eingefügt.





Lagebeschreibung

Dieses schöne Reihenhaus liegt am Kesslerweg im Münsteraner Ortsteil Gremmendorf.

Gremmendorf ist ein Stadtteil der Stadt Münster (Westfalen). Der Ort liegt im Südosten des Stadtgebietes, hat rund 11.000 Einwohner (Stand 31. Dezember 2009) und gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost.

Neben der langen Einkaufsstraße im Zentrum des Stadtteils, gibt es das "Wahrzeichen" Gremmendorfs. Dieses ist eine alte Dampflokomotive, genannt "Pängelanton", welche an der Kreuzung von Albersloher Weg und Erbdrostenweg gelegen ist.

Kennzeichnend sind weiterhin eine Vielzahl von Vereinen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Insbesondere die ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum Münsters, sowie die schnelle Erreichbarkeit aller Autobahnen schaffen zusätzliche Attraktivität.

Das hier angebotene Haus liegt relativ zentrumsnah in Gremmendorf auf der der Innenstadt zugewandten Seite.

Das Objekt wird durch eine reine Anliegerstraße erschlossen, es ist somit auch wirklich ruhig.

Das trifft auch auf den zum Haus gehörenden wunderschönen Garten zu, welcher nach Süden ausgerichtet ist - Sie schauen ins Grüne, in ein angrenzendes Waldstück.

Sonne und Ruhe pur ! Sie werden überrascht sein !

Urbanes Stadtleben und auch die Nähe zur Natur gehen hier eine oft gesuchte Symbiose ein !

Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen jeglicher Art finden Sie im Zentrum Gremmendorfs, bzw. dem unweit entfernten großen Einkaufszentrum "Marktkauf" - beide sind mit dem Fahrrad mühelos errechbar.

Man wird Sie um diese Lage und die so selten vorzufindende Ruhe beneiden !

Haftungsauschluß

Alle Angaben basieren auf Informationen durch die Eigentümer.
Die Firma Dinse Immobilien kann deshalb für die erteilten Angaben keine
Haftung übernehmen.

Ihnen steht als Verbraucher ein gesetzlich geregeltes Widerrufsrecht zu.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
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Ort
48155 Münster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot