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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Achtung: Kapitalanleger und Selbstnutzer... (48147 Münster)

Achtung: Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Preis: 850.000,00 €

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Rückansicht
Garten
Vorgarten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Bild 9
   
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0225
Zimmer
9
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 281,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BMZL4B
Grundstücksfl.
ca. 449,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Mark Lackmann
Rothenburg 5
48143 Münster
Telefon: 0251 598-31739
Telefax: 0251 598-831739

Ausstattung

Vollkeller, Westbalkone, 2 Garagen

Objekt

Dieses Dreifamilienhaus präsentiert sich Ihnen im attraktiven, zentrumsnahen Rumphorstviertel. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind zurzeit für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800€ vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt. Nach Freistellung kann diese Wohnung mit 2 Garagen zusätzlich vermietet (kalkulatorische Jahresnettokaltmiete von ca. 10.200 €) oder selbst genutzt werden. Jede der Wohnungen teilt sich in drei Zimmer auf und besitzt einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Nach Aussage des Eigentümers bietet der Dachboden noch Ausbaupotenzial. Die stadtnahe Lage des Hauses und die aktuellen Gegebenheiten am Münsteraner Immobilienmarkt sprechen für eine wertbeständige Kapitalanlage. Nähere Details liegen für Sie bereit.

Stichworte

Gesamtfläche: 281,00 m², vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Stellplatz: Garage
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Ort
48147 Münster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot