Münster
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges !Kleine Renditeanlage in Münsters Osten! (48167 Münster)

!Kleine Renditeanlage in Münsters Osten!

Preis: 795.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
   
Käuferprovision
4,76% des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.
Referenznummer
2965
Zimmer
20
Baujahr
1962
Fläche
ca. 500,50 m²
Online-ID
2BXTF46
Grundstücksfl.
ca. 780,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Karl-Heinz Kästner
Mondstr. 126
48155 Münster
Telefon: 0251/931000
Telefax: 0251/381606

Lage

Lage: Münster-Ost, Stadtteil Gremmendorf (einer der größten und gefragtesten Stadtteile Münsters) mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern. Gremmendorf ist nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt. In nur ca. 12 Minuten sind Sie mit dem Bus oder mit dem PKW in der City. Auch zur BAB MS-Süd mit den Verbindungen A1 und A43 sind es nur wenige Autominuten. Die Immobilienanlage befindet sich im Zentrum von Gremmendorf, an einer bekannten Ausfallstraße, in Nachbarschaft von Geschäfts- und Wohnhäusern.

Infrastruktur: Gremmendorf hat eine sehr gute Infrastruktur mit drei Grundschulen, zwei Hauptschulen, vielen Fachärzten, Apotheken, Supermärkten usw. Der Freizeitwert zeichnet sich durch die modernen Sportstätten, Reitanlagen sowie durch die zahlreichen Rad- und Wanderwege aus. Gremmendorf ist daher sehr beliebt und zählt zu den gefragten Wohnstadtteilen.

Ausstattung

Resumé: Eine kleine top gepflegte Kapitalanlage, gut vermietet in gepflegten Zustand mit idealen Wohnungsgrößen zum attraktiven Preis. Eine gute und überschaubare Kapitalanlage. Lassen Sie sich überzeugen von einem guten Preis-Leistungsverhältnis.

Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objekt

Angebot: Verkauf eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten, Vollkeller, sowie 7 PKW Stellplätzen im hinteren Grundstücksbereichs. Das Haus wurde im Jahr 1962 gebaut und wurde ständige renoviert und saniert.

Grundstück: 780 m² Eigentumsgrundstück

Wohnfläche: Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 500,50 m², aufgeteilt auf 8 Wohnungen.

Wohnungsgrößen: Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 30 - 35 m² als Apartment, sowie 70 - 74 m² als größte Wohnung mit 3ZKB.

Mietertrag: 41.580 € Gesamtkaltmiete p. a. inkl. PKW Stellplätze

Zustand: Gepflegtes Mehrfamilienhaus, folgende Gewerke wurden im Laufe der Jahre erneuert:
Kunststoffisolierglasfenster
Gasheizung
5 Bäder mit Fliesen und Sanitärausstattung
alle Leitungen (Abwasser, Frischwasser)
Bodenbeläge
Malerarbeiten

Besonderheit: Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für Wohnungseigentum vor.

Kaufpreis: 795.000,00 €

Rendite: 5,23 %

Energieausweis: Verbrauchsausweis; Endenergiewert kwh/( m²a): 141,8; Art des Energieträgers: Gas; Baujahr: 1965; Ausstellungsdatum: 24.08.2016
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
48167 Münster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot