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Startseite Immobilien Grundstücke Grundstück für 2 1/2-geschossige... (48165 Münster)

Grundstück für 2 1/2-geschossige Bauweise in Hiltrup!

Preis: 170.000,00 €

Unternehmenslogo 
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
1372
Online-ID
2B75Y4P
Grundstücksfl.
ca. 693,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Harling oHG - Immobilien und Treuhand
Herr Stephan Harling
Marktallee 64
48165 Münster-Hiltrup
Telefon: +49-2501-447517
Telefax: +49-2501-8620

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss. Es gilt der Kaufvertrag als Berechnungsgrundlage.

Lage

Hiltrup-Nord im Bereich zwischen Merkureck und Sonnenbergweg.

Objekt

Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung eines Wohnhauses mit bis zu 2 1/2-geschossiger Bauweise. Es ist bereits vollständig erschlossen und unbebaut.

Laut Bebauungsplan sind folgende Spezifikationen vorhanden:
- offene Bauweise
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- 2 Vollgeschosse zwingend
- Dachneigung 25 - 35 Grad

Vom Bauamt liegt die Genehmigung vor, dass die Baugrenze um 2,5 m überschritten werden darf. Damit ist eine noch effektivere Ausnutzung der Fläche möglich.

Da sich das Grundstück auf einer ehemaligen Entsandungsfläche befindet, wurde vorsorglich ein Bodengutachten erstellt, welches eingesehen werden kann. Das Gutachten kommt zu dem Entschluss, dass keine Gefährdung vorliegt.

Für die Zuwegung auf das Grundstück wird dem Käufer ein Leitungs- und Wegerecht eingeräumt.

Weiterführende Unterlagen sowie die Adresse erhalten Sie von uns ausschließlich per E-Mail.

Sonstiges

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Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

Seit Juni 2014 gilt für Verbraucher, die mit Maklern über das Telefon, per E-Mail oder ein anderes elektronische Medium in Kontakt getreten sind, das gesetzliche Widerrufsrecht. Eine Besichtigung kann erst dann erfolgen, nachdem Sie die Kenntnisnahme Ihres Widerrufsrechts gegenüber der Harling oHG bestätigt haben. Zu diesem Zweck erhalten Sie vorab von unserem Unternehmen nach Ihrer Anfrage eine separate E-Mail.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Kaufinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Verkäufer ausschließlich schriftlich übermittelt.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort.

Da es sich hier um ein Grundstücksverkauf handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
48165 Münster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot