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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Moderne und bestausgestattete Büroetage... (48155 Münster)

Moderne und bestausgestattete Büroetage am Kreativkai Hafen von Münster zu vermieten!

Preis: 2.308,30 €

Bürohaus 
Bürohaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Zufahrt Innenhof
Innenhof
Zufahrt TG
Eingang
Eingangsbereich
Flur
Teeküche
Büroraum
Büroraum
Mikro-Ansicht
   
   
Nebenkosten
350,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Preis/m²
10,00 €
Warmmiete
2.658,30 €
Fläche
ca. 230,83 m²
Mieterprovision
Die Provision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer.
Heizkosten
150,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
00010- 1
Geschoss
1
Zimmer
8
Kaution
5000,00 €
Baujahr
2004
Online-ID
2C8B24V
Kontaktdaten des Inserenten
Opti-Immobilien GmbH
Frau Edith Schunke
Dortmunder Straße 47
48155 Münster
Telefon: 0251-1333288
Telefax: 0251-1333290

Lage

Das Hafenviertel, der Kreativkai, befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Münster. In den letzten Jahren entwickelte sich dieser Bereich vom Umschlagsplatz von Gütern zu einem modernen angesagten Wirtschaft- und Bürozentrum.

Durch die zentrale Örtlichkeit ist der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso verhält es sich mit der Erreichbarkeit der Innenstadt in ca. 10 Minuten Fußweg. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Stadtbus, der in nur 50 Metern Entfernung hält, sind alle wichtigen Institutionen zur erreichen.

Die Autobahnauffahrt zur A1 und A 43 erfolgt über den Albersloher Weg, der nur 200 Meter entfernt beginnt.

Ausstattung

Die Büroetage bietet sieben Einzelbüroräume, einen Besprechungsraum, eine eingerichtete Teeküche, einen Serverraum sowie je ein Damen- und Herren-WC. Die Büroräume können variabel verändert werden; je nach Bedarf des Mieters.

Die Fußböden der Büroräume sind mit einem optisch schönen, strapazierfähigem und antistatischem Belag ausgestattet.
Die Wärme- und Schallschutzfenster enthalten elektrische Sonnenschutzlamellen.

Für EDV-Anlagen steht eine CAT 6 Verkabelung zur Verfügung. Kabelkanäle sind in allen Büroräumen eingebaut.

Ein Aufzug bringt beschäftigte Personen wie auch Besucher bequem in jede Etage.

Das Bürohaus ist behindertengerecht gebaut. Ein behindertengerechter Sanitärraum mit WC befindet sich im Erdgeschoss.

Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen.

Objekt

Die zu vermietende, moderne Büroetage befindet sich in einem neu erbautem Bürohaus.

Die einzelnen, hellen Büroräume haben eine Größe zwischen 18 und 24 m².

Zum Bürohaus gehört eine großzügige, helle Tiefgarage mit 34 Kfz-Stellplätzen. Im Innenhof des Bürohauses sind zudem 38 Kfz-Stellplätze erstellt worden.

Bei Bedarf können KFZ-Stellplätze angemietet werden. Überdachte Fahrradabstellflächen sind im Innenhof vorhanden.

Die Büroetage befindet sich im I. Obergeschoss.

Neben dieser Büroetage haben in anderen Bereichen des Bürohauses weitere drei Firmen Flächen gemietet.

Sonstiges

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Mietvertragsdauer kann sowohl nach § 581ff BGB oder auf Zeit für 3 oder 5 Jahre mit Option abgeschlossen werden. Eine Wertsicherungsklausel wird im Mietvertrag integriert.

Die Kautionshinterlegung kann mittels Kautionssparbuch oder Bürgschaft erfolgen.

Stichworte

Gesamtfläche: 230,83 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Gewerbe: antistatischer Teppichboden, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
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Straße
Dortmunder Str. 47
Ort
48155 Münster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot