Münster (Hessen)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Immopoint-Industriefläche in Top Lage an... (64839 Münster)

Immopoint-Industriefläche in Top Lage an der B 26!

Preis: 2.000.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Autoplatz
Werkstatt
Wohnung EG
Wohnung EG
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
GW03
Stellplätze
50
Online-ID
2B5L74Z
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Point
Frau Angela Sigl
Heinrich Ritzel Str. 42 b
64823 Groß-Umstadt
Telefon: 06078 / 7 89 50 01
Mobil: 016090137652
Telefax: 06078 / 7 82 30 96

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Altheim, direkt an der B 26.
Altheim liegt 4 km nordöstlich von Dieburg südlich der B26, und gehört zur nördlich gelegenen Kerngemeinde Münster. Altheim besitzt eine sehr gute Bahnanbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt. In wenigen Minuten erreichen Sie per Fahrrad den Bahnhof von Altheim, im nahen Dieburg und Münster sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung an die B 26 in Richtung Darmstadt, Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg gewährleistet Mobilität.
Ein kleiner Lebensmittelladen bietet Ihnen Versorgung für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Die Regenbogenschule in Münster-Altheim führt seit dem Schuljahr 2004/2005 das Gütesiegel einer hochbegabungsfördernden Schule.
Die Gemeinde Münster hat, mit ihrer über 750-jährigen Geschichte, heute zusammen mit ihren beiden Ortsteilen Altheim und Breitefeld rund 14.600 Einwohner und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Aufgrund der geografischen Lage im Herzen der Region im Städtedreieck Frankfurt-Darmstadt-Aschaffenburg ist Münster durch den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut in das Rhein-Main-Gebiet und den anliegenden Bundesstraßen eingebunden.
Familienorientiert bietet Ihnen Münster ein großes Angebot an öffentlichen und privaten Einrichtungen wie beispielsweise ein Hallenbad, ein Kino, 5 Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule, ein Jugendzentrum, einen Minigolfplatz, zwei Büchereien, zwei Freizeitzentren, eine Skaterbahn sowie eine Vielzahl an Spielplätzen. Aber auch das außergewöhnlich große Angebot unserer ortsansässigen Vereine bietet eine Vielzahl an Angeboten für Groß und Klein.
Mehr Informationen finden Sie unter www.muenster-hessen.de

Ausstattung

- Wände massiv
- Sieben Bäder mit Dusche, innenliegend
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche
- Zwei Bäder mit Dusche, Wanne, WC, innenliegend
- Ein Tageslichtbad mit Wanne
- Zwei Personal WC,
- Zwei Herren und Damen, WC´s getrennt
- Hauswirtschaftsraum/Lager
- Böden in den Wohnungen im EG gefliest
- Böden im Obergeschoss Parkett
- Boden in der Spielbank Industrie-Teppich
- Kunststofffenster , Doppel-Isolierglas
- Türen weiß
- Ölzentralheizung Baujahr 2013Viesmann, Vitoladens- 300 T
- Schwimmbad (stillgelegt, funktionsfähig)
- Whirlpool (stillgelegt, funktionsfähig)
- Freifläche
- ca. 50 Außenstellplätze
-GFZ 0,8

Objekt

Das moderne Gewerbeobjekt in bester Lage von Altheim wurde 1963, Erweiterung 1970, in hochwertiger Ausstattung errichtet. Es handelt sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftsgebäude. Das 6327 m² große Grundstück verfügt über eine Spielhalle, Büroräume dazu gehörig, eine große Freifläche, 2 Wohnungen mit insgesamt 396,60 qm Wohnfläche, gewerbliche Fläche insgesamt 749 m². In dem Gebäude sind 8 möblierte Appartements, alle gut vermietet, die als Boardinghouse betrieben werden. Von der Freifläche sind vermietet, an Wohnwagen-Einsteller und Kfz-Gewerbetreibender von 300 qm. Gesamtmieteinnahme p.a. 72507,24 Euro. Derr größte Teil der Freifläche ist ungenutzt. Die Mieteinnahmen sind ausbaufähig. Das gepflegte Ambiente findet sich im ganzen Anwesen wieder. Modern möblierte Appartements, Großräumige Wohnungen, viel Platz für Gewerbe, Einnahmen durch die Spielhalle und Boardinghouse. Das Gebäude wurde gedämmt, Heizung erneuert, Flachdach instand gesetzt.
Es besteht wenig Renovierungs-oder Modernisierungsbedarf.
Die Immobilie steht ab Mai 2017 zur Verfügung.Das Gebäude kann aber auch leer übergeben werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten.

Sonstiges

Die Vorteile des Objektes

Die Ausstattung ist modernisiert. Die Lage ist verlockend, da sich das Objekt direkt an der gut frequentierten B 26 befindet. Die 8 möblierten Appartements sind gut vermietet. Die beiden Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt und bei Übergabe frei. Die Spielhalle ist vermietet. Die Freifläche steht fast komplett zur Verfügung. Ein kleiner Teil werden als Außenstellplätze, Wohnwagenstellfläche und PKW- Verkaufsfläche genutzt. GFZ 0,8, es kann entsprechend erweitert werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 6327,00 m², Sonstige Fläche: 6327,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
64839 Münster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot