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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels *Ehemalige Schule wartet auf neue... (72525 Münsingen)

*Ehemalige Schule wartet auf neue Bestimmung* geeignet als Pension, B&B oder Ferienwohnungen

Preis: 378.000,00 €

Ansicht-West II T 
Ansicht-West II T
Ansicht-West
EG-Raum1
EG-Raum2
EG-Raum3 II
EG-Sanitärräume
1OG-Raum1
1OG-Raum2
1OG-Raum3
1OG-Raum4
1OG-Raum5
1OG-Küche
1OG-Bad
UG-Raum1
UG-Raum2
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Käuferprovision
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
MK051S
Zimmer
16
Baujahr
1957
Gastrofläche
ca. 40,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BA7D4L
Kontaktdaten des Inserenten
EXHEDRA-Immobilien
Manfred Kötz
Degerschlachter Str. 58
72827 Wannweil
Telefon: +49 7121 3877272
Mobil: +49 172 8227791
Telefax: +49 7121 3877273

Stichworte

Gesamtfläche: 430,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

Preise

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Wird unsere Maklertätigkeit bzw. unsere Angebotsangaben auf Grundlage des Exposés in Anspruch genommen, oder eine schriftliche Vereinbarung getroffen, so kommt ein Makler-Vertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma EXHEDRA-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die EXHEDRA-Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Münsigen-Bichishausen. Bichishausen ist ein kleines Albdorf mitten im touristisch interessanten Großen Lautertal. Zu Bichishausen gehört der landwirtschaftlich geprägte Weiler Steighof auf der Hochfläche. Auf einem Bergsporn ist die imponierende Bergruine von Bichishausen zu sehen. Bichishausen ist stark vom Tourismus geprägt. Es gibt mehrere Ferienwohnungen, das Bootshaus mit Kanuverleih und das Gasthaus laden zum Verweilen ein. Oberhalb des Dorfes ist ein Zeltplatz an der "Stettener Halde". An der Lauter wurde eine Liegewiese mit Badebucht eingerichtet. Der Schwäbische Albverein bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

EG:
- Windfang
- Flur
- 3 sehr große, helle Räume
- 2 Abstellräume
- ehem. Personaltoilette
- ehem. Schultoilette
- Garage

UG:
- Windfang
- Flur
- 2 sehr große, helle Räume
- Garderobe
- 2 Abstellräume
- ehem. Schultoilette
- Keller
- Heizraum
- Öllager (4x2000ltr.)

1. OG:
- 5-Zimmer
- Küche
- Bad
- separate Toilette
- separater Eingang im EG mit Windfang

DG:
- ausbaubar mit ca. 80m² Wohnfläche

Sonstiges:
- Garage
- Stellplätze
- 2 Außenterrassen
- Gartengrundstück
- keine Einschränkungen im Bebauungsplan

Objekt

Dieses nicht alltägliche Objekt, lässt sich vielfältig anpassen. Eine Nutzung als kleine Pension, Ferienwohnungen oder Bed & Breakfast sind denkbar. Die hellen und teilweise sehr großen Räume bieten Freiraum für außergewöhnliche Ideen. Bis vor einem Jahr wurde das Gebäude als Schule und Kindergarten genutzt. Die Zimmer verteilen sich auf 3 Stockwerke und die Bühne ist ausbaubar. Hier könnten Zimmer oder ein oder zwei Ferien-Wohnung auf ca. 80m² Platz finden. Im 1. OG befindet sich derzeit eine 5-Zimmer-Wohnung (ehem. Hausmeisterwohnung). Im EG sind 3 große, ehemalige Schulzimmer mit dazugehörigen Sanitärraum, Abstellkammer und Garage zu finden. Im UG befinden sich noch 2 weitere Schulzimmer, Sanitär- und Abstellraum. Hier sind auch die Technikräume untergebracht. Jedes Geschoss hat einen eigenen Zugang und kann getrennt werden. Zwei schöne Außenterrassen und das große Grundstück laden zur Entspannung oder Freizeitaktivitäten ein. Sicherlich sind noch Investitionen notwendig, um das Gebäude entsprechend der Nutzung anzupassen. Die Grundsubstanz für ein nicht alltägliches Objekt ist aber vorhanden. Eine ausführliche Beschreibung dieser Immobilie würde den Rahmen sprengen - bei Interesse einfach anschauen und eigene Ideen entwickeln.

Sonstiges

Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt bei einer Besichtigung vor.
Ausführliches Exposé auf Anfrage.

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Energieträger: Öl
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
72525 Münsingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot