Münchenbernsdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ideal für PENDLER: gefragte ruhige... (07589 Münchenbernsdorf)

Ideal für PENDLER: gefragte ruhige Wohnlage Münchenbernsdorf 2 km nahe A9 - Doppelhaushälfte zum Modernisieren + Anbauen ruhiges grünes Grundstück

Preis: 49.000,00 €

Was brauchts`s mehr ? Haus, Garage, Grundstück ... 
Was brauchts`s mehr ? Haus, Garage, Grundstück ...
gepflegte Umgebung ...
..fast letztes Häu`schen wartet auf Modernisierung
... in feiner Wohngegend Gartenstrasse ...
in hinteren Anbau 2 weitere Zimmer ausbauen
ergibt Raum-Reserve ...
Iso-Fenster + Rolläden schon neu
Elektro teilweise moernisiert
Vorgarten fertig
grünes Grundstück hinter´m Haus
mit herrlich grünem Obstgarten ...
und viel Platz zum Toben
vor der Haustür ...
wärme-haltender Windfang
und nun hinein ...
Diele + 2 Zimmer im EG
Kaminofen funktioniert
auch altes Bad-WC ...
im EG aus bisheriger Küche ev. großes Bad machen
Zentralheizung noch einbauen
geräumiges Wohnzimmer
licht-durchflutet vom sonnigen Westen her
Rolläden vorhanden
Küche um die Ecke rum
Schlafzimmer-Teilblick
Treppenhausblick
und Gang zum Dachboden
hier oben noch romantisches Kinderzimmer einbauen
Blick aufs eigene Grundstück
und hinab zur Kellertür
mit allerhand Stauraum ...
auch im Keller direkt
Öltanks für bisherige Öl-Einzelöfen funktionieren
Kellerfläche für`s Bier, Wein, Obst, Gemüse ...
Waschkeller beheizbar
sogar mit Dusche, wenn man aus dem Garten kommt
reichhaltiger Obstgarten
mit allerhand Bäumen, Sträuchern ...
... und Anpflanzungen
und natürlich `ne Laube ...
... für vielerlei Gerätschaften
Spielwiese für die Kinder
und Wäscheplatz für alle
romantischer hinterer versteckter Gartenteil
auch echte Tiere fänden Platz ...
SIE müssen`s nur noch kaufen ...
... und modernisieren wie die andre Hälfte ...
im Städt`chen Münchenbernsdorf ...
mit ordentlichem Stadzentrum
... allerhand Geschäften ...
...für dies und das ...
... und guten Restaurants
... mit großem Gewerbegebiet ...
... und deshalb allerhand Arbeitsplätzen
und guter Verkehrsanbindung
... unweit der Autobahn A 9 Abfahrt Lederhose
also : fahren Sie rein ...
... in die gepflegte Gartenstraße ...
und finden Sie hier ...
... Ihr neues ZUHAUSE !
   
   
Käuferprovision
Ja - nach individ. Vereinbarung - inklusive MwSt. - Fixprovision wie bei niedrig-preislichen Immobilien unter 50.000 Euro Kaufpreis orts- und branchen-üblich - Verkauf im "Qualifizierten Makler-Allein-Auftrag" nur über Bardohn-Immobilien Weida
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach KP-Zahlung+Modernisierung
Referenznummer
161010
Zimmer
4
Preis/m²
360,00 €
Baujahr
1927+1955
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B3754N
Grundstücksfl.
ca. 763,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Achim Bardohn Immobilien-Makler & Sachverstaendigen-Buero für Wertermittlungen Weida / Thueringen
Herr Achim Bardohn
Forstweg 54
07570 Weida
Telefon: 0171 / 527 63 69
Mobil: 0171 / 527 63 69
Telefax: 036603 / 40797

Objektbeschreibung

Energieausweis in Arbeit ...

Immobilie ist völlig leer-geräumt und für Besichtigungen bereit !

Verkauf nur wegen alters- und gesundheits-bedingtem Wezug zu den Kindern und Enkeln nach Sachsen ....

Ideal für PENDLER auf den Autobahnen A9 + A 4 in alle Himmelsrichtungen !

Doppelhaushälfte mit schönem großen grünen und fast nicht einsehbarem Grundstück. Rechtwinkliger hinterer Anbau kann zu zusätzlichen 2 Zimmern ausgebaut werden.

In verkehrs-beruhigter Anlieger - Einbahn-Strasse

Um- und ausbauen, komplett modernisieren, dann einziehen !

Lagebeschreibung

Münchenbernsdorf liegt nur ca. 8 km vom BAB-4+9-Autobahnkreuz Hermsdorf entfernt.

Und nur 2 km von BAB-9-Abfahrt Lederhose - südlich in Richtung München nördlich Richtung Berlin ... und am nahen Hermsdorfer Kreuz westlich Richtung Frankfurt am Main und östlich Richtung Dresden - also super-ideal für PENDLER !!!

Aber auch viel gefragte Wohngegend von Einheimischen !

3-tausend-Einwohner-Städt`chen mit allen Geschäften und Märkten, die man zum Alltags-Leben so braucht, auch Schulen, Kitas, Ärzten, Physiotherapeuten, Apotheken, Restaurants, Cafe`s ...

... diversen Handwerkern vom Maler Daniel Friedrich über`n Pool-Service Andreas Riemer bis zum Auto-Reparaturmeister für alle Marken Daniel Rosenberg im Autohaus Krenz !

Alles feine Leute - jeder mit hoher Kompetenz auf seinem Gebiet !!!

Außerdem gibts ein großes Gewerbe-Gebiet mit vielen Firmen und demzufolge allerhand Arbeitsplätzen ... weit mehr, als in anderen Orten der ost-thüringer Region !!!

Raumaufteilung

EG:
Hausflur, Wohnzimmer, Küche, Bad

DG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer

Dachboden:
ausbaubar für ein weiteres (KInder-) Zimmer

an Gebäude-Hinterfront 2-geschossiger Massiv-Schuppen aus-baubar für
2 weitere Zimmer

Garage und 2 Geräte-Schuppen vorhanden und viel Platz zum Toben auf der großen grünen gut umzäunten Wiese - mit allerhand Obst-Bäumen !

2 Öltanks im Keller mit 700 + 1.000 Litern Heizöl, mit denen man vorhandene Öl-Einzelöfen beheizen kann. Außerdem Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer.

Besichtigungs - Termine

Bitte rechts im Expose auf "K o n t a k t zum Anbieter" gehen, kleines Formular ausfüllen und per Mausklick ab zum Makler ...

Antwort mit Besichtigungstermin kommt promt, da mail-System ans smartphone angeschlossen.

Alle Angaben im Expose beruhen auf Verkäufer-Informationen und stehen unter diesem Vorbehalt deren Richtigkeit. Haftung des Maklers ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
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Straße
Gartenstrasse 12
Ort
07589 Münchenbernsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot