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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Reihenmittelhaus Neubau: Schickes Reihenmittelhaus mit... (81247 München-Obermenzing)

Neubau: Schickes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse in Bestlage von München-Obermenzing

Preis: 2.690,00 €

Hausanlage 
Hausanlage
Strassenansicht
Treppe ins OG
Treppenhaus
Beleuchtete Treppe
Wohnbereich
Teilansicht Masterbad
Teilansicht Bad im DG
Standort/Umgebung
Hauszufahrt
Blick von der Dachterrasse
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_DT
Grundriss_UG
   
   
Nebenkosten
80,00 €
Bezug
01.12.2016
Warmmiete
2.770,00 €
Wohnfläche
ca. 163,50 m²
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
WK12079
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
70,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
2BJ3G4T
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Herr Wolfgang Kupka
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 08143-264879
Mobil: 0152-01749736
Telefax: 08143-264899

Preise

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage im bevorzugten Münchner Stadtteil Obermenzing.
Die S-Bahn und Bus-Station sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort erreichen Sie das Stadtzentrum in 12 Minuten. Gute Verkehrsanbindung durch Autobahnnähe. Besonders hoher Freizeitwert.

Ausstattung

*modernste Heiztechnik durch Erdwärmepumpe
*Duplexgarage
*Elektrische Rolläden
*Exclusive Fliesen und Bodenbeläge
*29 Halogen-Deckenleuchten in den Decken
*Natursteintreppen mit LED-Beleuchtung
*Zentrale Wohnraum- Be- und Entlüftungsanlage
*Granitbelag auf der Terrasse

Objekt

Hier entsteht in einer exclusiven Wohnlage in München-Obermenzing eine 4-Spänner-Reihenhausanlage in Ziegelbauweise, die im Dezember 2016 / Januar 2017 bezugsfertig sein wird.

Das Reihenmittelhaus besticht durch eine außergewöhnliche, großzügige Raumaufteilung und hat ein sonniges Dachterrassen-Studio.

Sie betreten diese schicke RMH über einen Vorgarten. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC, in die Küche sowie in den Wohnbereich. Die Küche ist sowohl vom Flur aus, als auch vom Wohnbereich zugängig.

Die Wohnküche ist 13,13 qm groß. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muß vom künftigen Mieter gestellt werden.

Der großzügig angelegte, lichtdurchflutete Wohnbereich hat 33,6 qm und große, bodentiefe Fenster. Von hier kommen Sie auf eine 18qm große Süd-West-Terrasse sowie in den Garten.

Eine beleuchtete Treppe führt Sie vom Flur in die einzelnen Etagen.
Das OG hat ein großes Schlafzimmer mit 16,37 qm, ein 9 qm großes Masterbad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken und WC. Es ist hochwertig ausgestattet.
Ferner finden Sie hier zwei ca. 13 qm große Kinderzimmer.

Ein Highlight ist das Dachgeschoß mit einer schönen, sonnigen Dachterrasse.
Hier finden Sie ein schönes Duschbad, ein Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einen sonnendurchfluteten Raum.

Im UG finden Sie einen 33,79 qm großen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum, einen Keller sowie den Geräterraum.

Der Garten ist eingewachsen und bietet viel Grün, Sonne und Schatten.

Das Haus ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet. Dies bedeutet für Sie sehr geringe Energiekosten.

Hier sind Kinder herzlich Willkommen.
Freundliche Vermieter freuen sich auf nette Mieter, die Wert auf einen gehobenen Wohnstil legen,
ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und die bevorzugte Lage im Münchner Westen zu schätzen wissen.


Die Objektfotos werden je nach Baufortschritt laufend ergänzt bzw. ausgetauscht.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer:
01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 213,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
81247 München-Obermenzing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot