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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Bauträgermaßnahme in München -... (81375 München)

Bauträgermaßnahme in München - Großhadern

Preis: 1.215.000,00 €

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Deckblatt
Außensansicht
Innenansicht
Innenansicht
Lageplan Außenanlage
Übersicht Tiefgarabe
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Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
1/20/612-612/4544-TH4
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
25.000,00 €
Baujahr
2018
Wohnfläche
ca. 177,68 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BRTH4E
Grundstücksfl.
ca. 180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Dieter Brunnbauer
Sendlinger Tor Platz 1
80336 München
Telefon: +49 89 23801 2450
Telefax: 089-23801972711

Stichworte

Nutzfläche: 147,02 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,74 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 25000,00 EUR

Kurzbeschreibung

LICHT UND GARTEN 108°

Lage

München vereint Geschichte, Gegenwart und Zukunft in einzigartiger Weise.
Dabei ist die Südmetropole vor allem eins: Großstadt mit Herz. München gilt mit seinen mehr als 1,5 Millionen Einwohnern als drittgrößte Stadt Deutschlands und ist für das weitere zukünftige Wachstum bestens vorbereitet. Die Stadt besticht durch seine Vielfalt sowie der Verbindung aus Tradition und Moderne; Geschichte, Gegenwart und Zukunft auf allen erdenklichen Ebenen. Die exzellente Infrastruktur Münchens macht sie zu einer weltoffenen und leicht erreichbaren Stadt. Überdies verfügt Bayerns Hauptstadt mit seinen umliegenden Seen, Bergen und Skigebieten über eine vielfältige Freizeiterlebniswelt und damit einzigartige Lebensqualität.

Im Südwesten Münchens liegt der beliebte Stadtteil Großhadern Haderun, das heutige Großhadern, wurde urkundlich zum ersten Mal im 11. Jahrhundert erwähnt. Sein historischer Dorfkern bildet auch heute noch das das Herzstück des Stadtteils mit zahlreichen Geschäften, traditionellen Gaststätten und Biergärten aus. Inmitten des von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten, mit Grünflächen durchzogenen Wohngebietes liegt das Projekt Licht und Garten 108°. Das Grundstück ist mit den Buslinien (Linie 56 und 167) sowie der nahe gelegenen U-Bahn (Linie 6) ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Anbindung für den motorisierten Individualverkehr ist optimal; über die Waldwiesenstraße besteht eine direkte Verbindung zur nördlich gelegenen A 96 (Bundesautobahn) sowie zur südlich verlaufenden Würmtalstraße.

Ausstattung

MVV = S-/U-Bahnanschluss
Architektur + Gebäude:
hochwertige Klinkerfassade
großzügige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung
großzügige Dachterrassen durch umlaufendes Terrassengeschoss
exklusive Gartennutzung für die Erdgeschosseinheiten
Loggien im 1. Obergeschoss
17 Tiefgarageneinzelstellplätze
KfW 70 Standard

Innenausstattung:
ca. 2.70 hohe Decken
helle Eingangsbereiche mit großzügigen Lufträumen in den Townhouses
bodengleiche Terrassenaustritte (auf Wunsch)
elektrische Aluminium-Rollläden
edles Eichenparkett
raumweise regelbare Fußbodenheizung
hochwertige Zimmertüren mit verdeckt liegenden Bändern
großzügige und überhöhte Eingangstüren
Kaminzug für optionale Anschlussfähigkeit eines Kamins in den Penthousewohnungen

Badausstattung:
großformatige Fliesen aus hochwertigem Feinsteinzeug
klassische und hochwertige Sanitärobjekte
Armaturen unter Putz
geflieste Duschen mit Rinnenablauf
zusätzliche Handtuchheizkörper

Objekt

Wohnen mit Licht und Garten

Das Projekt LiGa 108° bietet 4 Townhouses, 4 Gartenwohnungen sowie 3 Penthousewohnungen. Vielfalt in der Einheit: es entstehen individuelle Wohntypologien vereint in dem starken Gesamtbild einer eleganten Architektursprache.
Individuelle, offene Grundrisse und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein einzigartiges Raum- und Wohnerlebnis, bei dem durch großzügige Fensterflächen der Innen- und Außenraum fließend miteinander verbunden wird.
Grünflächen fassen das Gebäude zu allen Seiten ein und dienen den angrenzenden Wohneinheiten zur exklusiven Gartennutzung. Durch das zurückliegende Dachgeschoss entstehen geschützte und großzügige Terrassenflächen, die den Außenraum auch hier als erweiterten Wohnraum erlebbar machen.
Lichtdurchflutete Räume und grüne Außenflächen auf allen Ebenen: Licht und Garten 108°.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Neubau
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Ort
81375 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot