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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Reihenendhaus Altperlach, Putzbrunner Straße 7 Haus E... (81737 München)

Altperlach, Putzbrunner Straße 7 Haus E - ERSTBEZUG Stadteckhaus mit kleinem Garten und Dachterrasse zur Miete

Preis: 2.368,00 €

Eckhaus E (Südwest) 
Eckhaus E (Südwest)
Ansicht aus Südost
Innenansicht EG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG mit DT
Grundriss UG mit 2 Stellplätzen (TG)
Ansicht Stadthäuser und Ärztehaus
Ansicht Ost
   
Nebenkosten
252,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
44175598
Geschosse
3
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
70,00 €
Kaution
7524 €
Baujahr
2016
Stellplätze
2
Online-ID
2CF9646
Grundstücksfl.
ca. 180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
E.T. MYER Immobilien GmbH
Saskia Treiber
Barer Str. 46
80799 München
Telefon: 089.20 33 12 43

Objekt

Im E.T.MYER Alleinauftrag zu vermieten:
4 Stadthäuser mit kleinen Gärten und Dachterrassen
in unmittelbarer Nähe zum Pfanzeltplatz in Altperlach.
Diese sind Bestandteil eines neu entstandenen Ensembles aus einem Ärztehaus direkt an der Putzbrunner Strasse und den in zweiter Reihe gelegenen 5 Stadthäusern.
Die Häuser verfügen über eine Nord-Süd-Ausrichtung, die Gärten und Dachterrassen sind nach Ost-Süd-West gelegen.
Den Mietern der Häuser und des Ärztehauses werden Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung stehen.
(Die Anmietung von zwei Stellplätzen/Einheit ist verpflichtend.)

Lage

Putzbrunner Straße 7E in 81737 München
im Ortskern von Altperlach, in unmittelbarer Nähe zum Pfanzeltplatz.
Nordöstlich der Häuser befinden sich Grünanlagen.
Sehr gute Infrastruktur:
Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheke, Ärzte vor der Tür.
Schulen, insbesondere die 'Europäische Schule' und 'Jules Verne Campus' sind fußläufig schnell zu erreichen und die 'Französische Schule' ist über die S-Bahn ebenfalls gut angebunden.
Buslinien, Anschluss zur U- und S-Bahn

Flächen und Ausstattung

FLÄCHEN und AUSSTATTUNG
UG, EG, 1. und 2.OG Splitlevel
Das westlich gelegene Eckhaus E bietet folgende FLÄCHEN in qm:
Der Hauseingang liegt im Norden.
EG
5,18 Garderobe/Windfang (Nord)
2,03 Gäste-WC
7,03 offene Küche (Nord)
12,30 offener Essbereich mit Fenster (Ost bzw. West)
18,73 offener Wohnbereich mit Zutritt Garten (Süd)
5,88 Gartenterrasse (zu 50%) (Ost-Süd-West)
1.OG
8,54 Hauptbad (Nord)
13,03 Kinder-/Arbeitszimmer (Nord, Ost bzw. West)
18,46 Schlafzimmer (Süd)
2.OG
13,06 Kinderzimmer (Nord, Ost bzw. West)
2,13 Duschbad mit Fenster (Ost bzw. West)
9,69 offenes Studio mit Zugang zur DT (Süd)
3,06 Dachterrasse (zu 50%, Ost-Süd-West)
UG
8,60 Hobbyraum (zu 50%)

Haus E bietet folgende AUSSTATTUNG:
+ ca. 128qm Wfl. mit ca. 150qm Garten
+ im 2.OG Dachterrasse nach Ost-Süd-West
+ Essbereich mit Fenster (Ost bzw. West)
+ bodentiefe Fenster nach Süd
+ im 2.OG zusätzl. Licht durch Dachflächenfenster
+ Splitlevel mit Deckenhöhen von 2,48m bis 2,75m
+ Massivparkett/Eiche in den Räumen
+ Massivholzdielen/Eiche auf den Terrassen
+ Haupt-, Duschbad und Gäste-WC mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen, Doppelwaschtisch im Hauptbad
+ Fußbodenheizung
+ Gastherme
+ elektrische Rollläden (Südseite)
+ Anschlussmöglichkeit für elektrische Markise
+ Hobbyraum im UG mit Fußbodenheizung
+ Stellplatz für Waschmaschine im UG
+ 2 TG-Stellplätze direkt vor dem Hauszugang im UG, einer hiervon mit Lademöglichkeit für Elektroauto

Sonstiges

Bezugsfertig voraussichtlich Mitte Dezember 2016,
Mietvertragsbeginn nach Vereinbarung
Besonderheiten
Staffelmiete jährliche Erhöhung um € 75/Monat
kein klassischer Kellerraum, Hobbyraum im UG
Einbauküche durch Mieter
die Verträge mit Versorgern schließen die Mieter
direkt ab

Alle Angaben, Grundrisse und Ansichten stammen -soweit nicht anders angegeben - von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Putzbrunner Straße 7
Ort
81737 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot