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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen TerraSELECT: Messestadt Riem |... (81929 München)

TerraSELECT: Messestadt Riem | Laden/Büro/Praxis | 80 m² | U2 | prosperierender Münchner Osten

Preis: 295.000,00 €

auffällig & einsichtig 
auffällig & einsichtig
hell & sonnig
U2 - Willy-Brandt-Platz
Lage am Quartiersplatz
Bodenbelag wählen Sie
Lager/Archiv
schicke Treppe
Tageslicht-Teeküche
gepflegtes WC
Komfot-TG-Einzelparkplatz
Riemer Park
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2016
Referenznummer
MUC-Ri306_VKa
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
26.900,00 €
Baujahr
2016
Verkaufsfläche
ca. 46,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ADM84H
Kontaktdaten des Inserenten
TerraSELECT Immobilien GmbH
Herr Reiner Höcherl
Hallstattfeld 5
85579 Neubiberg
Telefon: 089.45 08 08 99.10
Mobil: 0160.88 54 682
Telefax: 089.45 08 08 99.45

Objektbeschreibung:

Repräsentative Fläche für gute Geschäfte mit Laden, Büro oder Praxis auf insgesamt 80 m². Architektonisch ansprechendes Neubau-Erstbezugs-Gebäude in der Messestadt München-Riem.
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Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir nur @-Anfragen mit Namen, vollständiger Postanschrift & Tel.-Nr. Bitte angeben. Danke.

Ihre besonderen Vorteile gerade bei dieser Gewerbefläche im Vergleich zu vielleicht ähnlichen Angeboten:
+ Neubau-Erstbezug
+ gesuchte Größe mit 80 m²
+ sehr gute Infrastruktur

Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Bei Vermietung steht Ihnen unser Service zur Verfügung.
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Ein sehr attraktiver Standort für Ihre guten Geschäfte!

Lagebeschreibung:

Vorteilhafte Lage mit direkter City-Anbindung & sehr guter Infrastruktur:
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+ nur 7 Geh-Minuten zur U2 # Willy-Brandt-Platz
+ für Mitarbeiter gute Einkaufs- & Versorgungsmöglichkeiten im Umfeld
+ günstige Business-Synergieeffekte aufgrund bestens sortiertem gewerblichen Umfeld & Einzugsbereich RiemArkaden

Mit der bevorstehenden Fertigstellung der Messestadt entsteht ein moderner, lebendiger neuer Münchner Stadtteil als beliebter Wohn- & Geschäftsstandort. Die angebotene Gewerbeeinheit integriert sich in ein repräsentatives Wohnumfeld mit eleganter Architektur, großzügigen Grünflächen und weiten Sichtachsen in hellem Ambiente.
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Vorteil prosperierender Münchner Osten!

Ausstattung:

Repräsentativer Neubau in solider Qualität & gehobener Ausstattung:
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+ Erdgeschoß mit Verkaufsfläche, WC; Untergeschoß (über schicke Treppe verbunden) mit Lager/Archiv, Teeküche mit Fenster, Personal-Raum & weiteren Stellflächen
+ rollstuhlgerechter, stufenloser Zugang über Ladentür
+ zuverlässiger Hausmeister, zuverlässige Hausverwaltung
+ Bodenbelag kann vom Käufer aus der Bemusterungsvorlage ausgewählt werden
+ große Schaufensterflächen für vorteilhafte Dienstleistungs- & Warenpräsentation
+ überdurchschnittliche Raumhöhe: 3,35 m
+ 2 komfortable Tiefgaragen-Einzelstellplätze
+ kostenlose öffentliche Kunden-/Patienten-Parkplätze direkt vor dem Haus

Ihre Werbung:

Aufmerksamkeitsgünstige Lage für Ihr Angebot:
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+ Fußgänger-Frequenz durch Lage am Quartiersplatz
+ Auffälligkeit durch markante Architektur
+ (beleuchtete) Werbemöglichkeit an Hausfassade

Sie fallen auf!

Besichtigungstermine:

Verwirklichen Sie jetzt Ihre Ideen...
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Diese Büro-/Praxisfläche eignet sich sehr gut für z.B.:
+ Praxis-/Laborfläche für verschiedene medizinische & therapeutische Fakultäten
+ Büro für Verwaltung, Forschung, Vertrieb aller Branchen
+ Ladengeschäft, Schneiderei, Fahrschule
+ Freiberufler - Architekt, Versicherung

Gesamtkaufpreis: 295.000 € + 53.800 € = 348.800 € inkl. MwSt. Mehrwertsteuer ausweisbar.

Ein unternehmerisches Investment, bei dem für jeden die Rechnung aufgeht:
+ Ihre Patienten & Kunden kommen gerne und genießen das schicke Ambiente
+ Ihre Mitarbeiter erfreuen sich an einem attraktiven, gut erreichbaren Arbeitsplatz mit guter Nahversorgung
+ Sie als UnternehmerIn setzen erfolgreich Ihr Geschäftskonzept um

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.

Die TerraSELECT Immobilien GmbH ist für Sie seit über 20 Jahren unterwegs - Grundstücke | Wohnungen | Betreutes Wohnen | Häuser | Gewerbeflächen | Kapitalanlagen | Finanzierung | Beratung | Vermietung | Verkauf | Wertermittlung.

Wir vermieten oder verkaufen auch Ihre Immobilie - vorgemerkte, geprüfte Interessenten! Diskret. Kompetent. Zuverlässig.
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Gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
81929 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot