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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Investment - Massivhaus-Villa „Bannwalds... (81379 München)

Investment - Massivhaus-Villa „Bannwaldsee" – nähe Südpark

Preis: 3.400.000,00 €

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x-fache Miete
33,33
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Baujahr
2017
Fläche
ca. 514,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CQA543
Grundstücksfl.
ca. 746,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DG Stadthaus GmbH
Platzl 1a
80331 München

Objektbeschreibung

Die Hausanlage -bestehend aus 3 x Stadthäusern, jeweils auf real-geteilten Grundstücken- wird in ansprechender Architektur gehalten, solide geplant, Stein auf Stein, mit dreifach-verglasten Fenstern, sowie mit großen Terrasse/Balkonen. Jedes Haus ist wirtschaftlich eigenständig und bietet schon wegen des günstigen Standortes ein absolut gesichertes Investment. Mit möglichen Wohnflächen von ca. 165qm bzw. 174qm überzeugt jedes Stadthaus für umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sieht die Planung folgende Hausgrößen vor:

Haus 1 Wfl.: 1: 174,87qm / Wohn-/Nutzfl. 216,46qm

Haus 2: Wfl.: 165,44qm / Wohn-/Nutzfl. 199,71qm

Haus 3: Wfl.: 173,86qm / Wohn-/Nutzfl. 215,44qm

Lagebeschreibung

Mitten in der Stadt?

Oder mitten in der Natur?

München-Obersendling ist geprägt von der Bebauung von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Bei einem Spaziergang durch die Gegend streift man entlang schöner Wohnhäuser, die von dichten Bäumen, Sträuchern und Blumen eingerahmt sind. Obersendling bietet eine ideale Verkehrsanbindung und lässt die City nur einen Steinwurf weit weg erscheinen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt zu Fuß erreichbar. Mit der U-Bahn (U3) ist man ohne Umsteigen in ca. 14 Minuten am Marienplatz und mit dem PKW haben Sie mühelosen Anschluss über die A 95 oder A 96 ins Münchner Umland. Auch für die alltäglichen Bedürfnisse ist bestens gesorgt, denn hier ist alles in direkter Nähe vorhanden.

- U3-Haltestelle „Machtlfingerstraße“, in direkter Laufweite

- Anschluss in die City ohne Umsteigen in ca. 14 Minuten.

- Bushaltestelle in der Nachbarstraße

- Schneller PKW-Anschluss zur A 95 und A 96

- Der Südpark ist fußläufig erreichbar

- Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Spielplätze etc. in der Nachbarschaft

- Blick zu grün eingewachsenen Nachbargrundstücken

- Ruhige Wohnlage

Sonstiges

Eine Immobilie in Obersendling ist nicht nur ein Haus. Als sicheres Investment mit viel Entwicklungspotenzial bietet es Ihnen alle Vorteile des Standorts Münchens. Die Lage ist so ideal, dass sie nur einen Steinwurf weit weg von der City sind – oder im Münchner Umland, ganz wonach Ihnen der Sinn steht.
Die Ausstattungsmöglichkeiten sind so vielfältig, dass garantiert keine Wünsche offen bleiben. Und die Nachbarschaft ist so bodenständig und angenehm, dass man sich sofort wohl fühlt.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter info@dg-stadthaus.de.

Hinweis:

Bei der Flächenangabe handelt es sich um eine zu erreichende Wohnfläche bzw. Wohn-Nutzfläche, inkl. der anteiligen Flächen für Terrassen und Balkone, zzgl. Hobbyraum. Der Hobbyraum wird dann in Wohnraumqualität geplant (Fußbodenheizung, etc.).

Im Kaufpreis sind die Hausanschlüsse nicht enthalten.

Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Eine Maklergebühr fällt nicht an.

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug, projektiert
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Ort
81379 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot