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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Angebot von Bräunungsstudios in... (81669 München)

Angebot von Bräunungsstudios in Bestlagen von München in Stadtteilzentren

Preis: 330.000.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 Monatspachten inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1147
Online-ID
27X8B4W
Kontaktdaten des Inserenten
Real Estate, Achim Salcher GmbH
Real Estate Achim Salcher GmbH
Pechdellerstr. 11
81545 München
Telefon: (089) 69 37 95-21
Telefax: (089) 69 37 95-23

Objekt

Die zum Verkauf stehenden 2 Bräunungsstudien gehören zu den führenden Franchise-Systemen dieser Branche.

Es wird keine Immobilie verkauft, vielmehr handelt es sich um Mietobjekte. Verkauft wird rein das Geschäft mit allem Inventar und Kleininventar.

Studio I liegt in Schwabing in sehr zentraler Lage. Der Kaufpreis beträgt € 330.000,-. Es besteht seit 1996 und wird auf 170 m² Fläche mit 11 Bräungsgeräten betrieben. Die Raumkosten (Miete, Nebenkosten und Reinigung) liegen bei netto ca. € 59 000,-- p.a. Der Umsatz liegt bei netto € 330 000,--. Das Betriebsergebnis lag 2014 bei über € 94 000,--.

Studio II liegt in einem Stadtteilzentrum im Osten von München in ebenfalls bester Geschäftslage. Der Kaufpreis beträgt € 320.000,-. Dieses Studio wurde 1999 eröffnet und wird auf 160 m² Fläche betrieben mit 11 Bräunungsgeräten. Die Raumkosten 2014 (Miete, Nebenkosten und Reinigung) lagen bei netto € 56 000,-- p.a. Der Umsatz lag 2014 bei € ca. 320 000,-- netto. Das Betriebsergebnis lag bei über € 80 000,-- netto.

Beide Einrichtungen sind in bestem Zustand. Laufend wurden Renovierungen usw. durchgeführt. Mitarbeiter werden teils in Voll- und teils in Teilzeit beschäftigt.

Es handelt sich um eine sehr rentirliche und problemlose Kapitalanlage mit hervorragender Rendite.

Auf Wunsch können in beiden Fällen eigene GmbH's übernommen werden.

Sonstiges

Die Studios können einzeln oder zusammen erworben werden. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 320.000,- - € 330.000,-.,

Nachweis- und Vermittlungsprovision: im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages berechnen wir 3 % + ges. MWSt. aus den Kaufpreisen und 3 Monatskaltmieten + ges. MWSt. für die Vermittlung der Mietvertrage. Die Zahlung ist fällig bei Vertragsabschluss, zahlbar durch den Käufer / Mieter.

Stichworte

Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m²

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Ort
81669 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot