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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. RENDITE CA. 6,3% - HELLES SOUTERRAIN IN... (81543 München)

RENDITE CA. 6,3% - HELLES SOUTERRAIN IN GIESING

Preis: 99.000,00 €

Raum 4 
Raum 4
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Flur
WC
Ihr Ansprechpartner Herr Kucera
   
Käuferprovision
3,57%
Referenznummer
5111-AK
Baujahr
1962
Fläche
ca. 104,00 m²
Online-ID
2C7254A
Kontaktdaten des Inserenten
Graf Immobilien GmbH
Herr Andreas Kucera
Innere Wiener Str. 13
81667 München
Telefon: 01715443433
Mobil: 01715443433
Telefax: 089288079620

Lage

GIESING

Giesing ist ein rechts der Isar gelegener, südöstlicher Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. Giesing stand lange Zeit symbolisch für die Münchner Arbeiterschaft. 1936 wurde der Stadtteil Giesing aufgeteilt in Obergiesing-Fasangarten und Untergiesing- Harlaching.

Obergiesing: Beliebtes Wohnviertel mit günstigen Mieten
In Obergiesing findet man städtebaulich alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken, die man vor allem an den Hauptstraßen wie der Tegernseer Landstraße findet. Obergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines Arbeiterviertels, doch mittlerweile zieht es auch immer mehr Familien hierher. Die Nähe zum Zentrum und die im vergleich zu anderen Innenstadtvierteln günstigen Mieten machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Untergiesing: Löwenrevier
Hier ist die Fußballmannschaft des TSV 1860 München gemeint. Mit dem Grünwalder Stadion befindet sich in diesem Viertel das Herz des Traditionsvereins. Auch Untergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines "Arbeiterviertels" mit bezahlbaren Mieten, dies hat sich aber im Laufe der letzten Jahre mehr und mehr geändert. Mit der Auenlandschaft an der Isar hat das Stadtviertel eine wunderschöne Naturoase.

+ ca. 7 Gehminuten zum Bus 52
+ ca. 7 Gehminuten zum Bus 54
+ ca. 9 Gehminuten zur U-Bahn

Ausstattung

+ 3,20 m Raumhöhe
+ Tageslicht
+ helle Räume
+ 2013 renoviert
+ neue 2-fach verglaste Kunststofffenster
+ alle Räume sind mit Stromzwischenzählern versehen
+ großer Lift

Objekt

HELLES SOUTERRAIN - RENDITE VON CA. 6,3% - GIESING

Die hier angebotenen Hobbyräume befinden sich im Souterrainbereich eines Appartementhauses. Dieses Angebot unterliegt dem Erbpachtrecht (bis 2065). Der monatliche Erbpachtzins beträgt aktuell € 138,24 Das Wohngeld beträgt aktuell € 214,-

Alle Räume sind derzeit wie folgt vermietet:

Raum 1 - 154,- + 14,- = 168,-
Raum 2 - 162,- + 15,- = 177,-
Raum 3 - 144,- + 13,30 = 157,30
Raum 4 - 350,- + 20,- = 370,-

Sonstiges

Fazit: Hobbyräume in guter Lage von München. Eine Besichtigung lohnt sich.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Stichworte

Gesamtfläche: 104,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Böden: Linoleum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
81543 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot