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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Entspannt und dennoch gut angebunden... (81245 München)

Entspannt und dennoch gut angebunden wohnen (S 3, S 4)

Preis: 1.600,00 €

Neuwertiges Einfamilienhaus 
Neuwertiges Einfamilienhaus
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Komplette Einbauküche
Gäste-WC
Treppe ins OG
Ausblick vom Balkon
Bad mit Wanne ..
.. und Dusche
Treppe ins EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
   
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
3
Zimmer
3
Kaution
4.800 €
Baujahr
2005
Warmmiete
1.900,00 €
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C2CC43
Grundstücksfl.
ca. 110,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GLOBAL Institut Immobilien GmbH
Herr Thomas Klemmer
Oettingenstrasse 25
80538 München
Telefon: +49 89 2121380
Mobil: +49 171 5331735
Telefax: +49 89 21213821

Objekt

Das liebevoll 2006 neu aufgebaute Einfamilienhaus hat einen kleinen Garten Richtung Süden und Westen mit Terrasse und einen Carport. Das grosszügige Entrée führt zum Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, zur komplett ausgestatteten Küche und zum Gäste-WC. Über eine helle Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit Schlafzimmer (und West-Balkon), Kinderzimmer oder Büro sowie einem geräumigen Bad mit Wanne und Duschkabine. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und eine Sauna mit Dusche sowie die moderne sparsame Heiztechnik.

Lage

Der Bahnhof Langwied der Linie S 3 ist fussläufig in ca. sechs Minuten erreichbar. Entsprechend ist die Reisezeit zum Münchner Marienplatz eine halbe Stunde. Weitere Stationen des Westastes der S 3 sind: Mammendorf – Malching – Maisach – Gernlinden – Esting – Olching – Gröbenzell – Lochhausen – Langwied – Pasing – Laim – Hirschgarten – Donnersbergerbrücke – Hackerbrücke – Hauptbahnhof – Karlsplatz (Stachus) – Marienplatz.
Fahrzeit nach Augsburg öffentlich oder mit dem Auto je 40 min.
Der MVG-Bus 143 verbindet Freiham (Möbel Höffner) mit dem Olympia-Einkaufszentrum (U 1). Lidl um die Ecke.

- Nähe zu Naherholungsgebiet: Langwieder Seenplatte in 10 Autominuten erreichbar
- Naherholungsgebiet Aubinger Lohe in 5 Autominuten erreichbar
- Autobahnanschluss zu A96 / A99 / A8 in 5 Autominuten erreichbar
- Pasing Arcaden in 8 Autominuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar
- S-Bahn in 5 Gehminuten erreichbar
- In 16 Minuten am Münchner Hauptbahnhof

Sonstiges

Die monatlichen Kosten für Erdgas (bisher 100 €), Strom (bisher 90 €) und Wasser (bisher 40 €) sind möglichst weitgehend durch den Mieter selbst an die Versorger zu entrichten.

Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden (+ 3 % Erhöhung der Kaltmiete, alle zwei Jahre, drei Mal).

Beschreibung und Bemassung stammen teilweise vom Eigentümer.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Straße
Harburger Strasse 3 a
Ort
81245 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot