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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Villenhälfte - Denkmalschutz - Solln (81479 München)

Villenhälfte - Denkmalschutz - Solln

Preis: 1.990.000,00 €

Ansicht Süd 2 
Ansicht Süd 2
Gesamtansicht
Westansicht
Nordansicht
Lageplan
Ansicht Nachbar West
Garage neu
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Bild 11
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Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
   
   
Käuferprovision
3,57 % aus der Kaufpreissumme (inkl. MwSt)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
30
Zimmer
9
Baujahr
1902
Stellplätze
2
Online-ID
29X954S
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IVK - Immobilien von Keller GmbH
Klaus Michalke
Reisachstr. 13
81545 München
Telefon: 089-74995728
Mobil: 0171 - 774 96 96

Objektbeschreibung

Die Villenhälfte in einer der besten Wohnlagen Münchens wurde vom Architekten Gustav Schellenberger entworfen und 1902 errichtet. 1962 erfolgte ein erdgeschossiger Anbau. Die teilunterkellerte Villenhälfte mit Erd-, Ober- und unausgebautem Dachgeschoß wurde in Massivbauweise, das Obergeschoß als Fachwerk, errichtet. Die Geschoßfläche beträgt ca. 235 qm, zzgl. ca. 35 qm Terrasse im Obergeschoß, zzgl. Dachgeschoßfläche.
Im Erdgeschoß wurde die Südhälfte zu einer Arztpraxis umgebaut und mit eigenem Eingang versehen (4 Räume). Die Praxis steht leer.
Das restliche Haus (EG: Wohn- und Eßzimmer, Küche, Diele, WC; OG: 3 Schlafräume, Bad; DG und KG) ist bis 31.12.2017 vermietet.
Nach Rücksprache mit der LBK könnte ein zusätzlicher, freistehender Baukörper, westlich der denkmalgeschützten Villenhälfte errichtet werden. Voraussetzung ist jedoch der Abriß des 1962 errichteten Anbaus.

Lagebeschreibung

Sehr gute ruhige Wohnlage. Wenige Gehminuten zur S-Bahn "Solln".

Besichtigungstermine

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte unter
Tel.: 0171 - 774 96 96 an.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Straße
Diefenbachstr. 14
Ort
81479 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot