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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Schlichte Eleganz - Neubau einer... (81243 München)

Schlichte Eleganz - Neubau einer modernen Villenhälfte

Preis: 1.570.000,00 €

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WN30 Grundriss UG
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
WN30-B
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 187,00 m²
Online-ID
2C9TU47
Grundstücksfl.
ca. 349,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DOMINO Bau-& Handels-GmbH
Vertrieb
Winzererstraße 47
80797 München
Telefon: 089 / 30 79 22-0
Telefax: 089 / 308 35 97

Lage

DIE STADT IN DER STADT
Münchner geworden, Pasinger geblieben - diesem Motto bleiben die Pasinger bis heute treu.
Das Herz des Viertels schlägt schon immer im Bereich des Pasinger Marienplatzes und des Bahnhofs. So wird den Bewohnern insbesondere seit Schaffung einer verkehrsberuhigten Zone rund um Pasings alten Mittelpunkt ein charmantes Subzentrum fernab der stark bevölkerten Münchener Innenstadt geboten. Der Pasinger Viktualienmarkt, gleich neben dem Rathaus gelegen, sowie das moderne Einkaufszentrum Pasing Arcaden lassen
ohnehin keine Einkaufswünsche offen.

Eben dieser Mix aus Tradition und modernem Stadtleben zieht Menschen jeden Alters nach Pasing. Wer jedoch inmitten des lebendigen Treibens Ruhe sucht, findet sie in den großzügigen Grünflächen des Bezirks. Allen voran der Pasinger Stadtpark, der sich über fast 20 Hektar entlang der Würm erstreckt. Hier treffen sich die Anwohner regelmäßig zum spazieren, spielen und sonnen.

Für diejenigen, die etwas weiter hinaus wollen, bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im beliebten Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee. Umher zu kommen ist nämlich leicht. Zum Beispiel über die A99, den Autobahnring um München oder das Nah- und Fernbahnnetz des Pasinger Bahnhofs. So sind auch Bayerns Alpen nur einen Steinwurf entfernt.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:
- Sehr helle Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster
- Geräumiger, offen gestalteter Wohn- / Essbereich
- Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Zwei Hobbyräume und Duschbad im UG
- Hochwertiger Eichen Massivparkettboden mit warmer, natürlicher Optik
- Gesunde, monolithische Ziegelbauweise
- Hohe Energieeffizienz für nachhaltiges Wohnen auf 4 Etagen
- Balkone mit Südausrichtung, Terrasse mit Südwestausrichtung (Haus B),
- Vollständig angelegter Garten
- Garagen mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmeversorgung: Grundwasser-Wärmepumpenanlage
- Fertigstellung: Sommer 2017 (voraussichtlich)

Objekt

DAS HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE
Großzügig aufgeteilt, energetisch optimiert und, dank Realteilung, alle Entscheidungen über Haus und Grund in der eigenen Hand. Das moderne Doppelhaus stellt in der urbanen Großstadtlandschaft wohl die ideale Wohnform dar.

Viele bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den eigenen Garten und sorgen stets für angenehm helle Lichtverhältnisse. Doch nicht nur im Haus gibt es reichlich Platz, auch der Außenbereich bietet viel Platz für Gartenfeste oder schöne Grillabende mit Verwandten und Freunden.

Der ideale Mix aus familiengerechter Wohnfläche, privatem Garten und den Vorzügen der Großstadt.

Sonstiges

Wir stellen Ihnen unser Objekt gerne vor, bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Weingartnerstraße 30
Ort
81243 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot