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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark:... (81243 München)

Ruhe und Erholung am Pasinger Stadtpark: Elegante, sonnige 6 Zimmer- DHH bevorzugter Lage

Preis: 1.395.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten
Seitenansicht Garten
Teilansicht Terrasse
Blick vom Flur
Treppe im Flur
Wohnbereich Teilansicht
Wohnbereich Teilansicht
Essbereich
Wohnküche
Einbauküche
Gäste-WC
Teilansicht Bad
Teilansicht Badezimmer
Blick in eines der Zimmer
Schlafzimmer
Blick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Ausblick
Einbauschränke
Duschbad DG
Gästezimmer im DG
Grundriss_DG
Grundriss_EG
Grundriss_KG
Grundriss_OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom VKP incl. ges. Mwst inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WK11940
Zimmer
6
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 177,53 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDHX4X
Grundstücksfl.
ca. 246,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Herr Wolfgang Kupka
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 08143-264879
Mobil: 0152-01749736
Telefax: 08143-264899

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer TOP-Lage im beliegten Münchner Stadtteil Pasing im Westen von München. Es liegt direkt am Stadtpark und ist dementsprechend sehr ruhig.
Durch die Süd-West-Lage ist das Haus sehr lichtdurchflutet.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Pasinger Centrum mit den Pasing-Arkaden, dem Viktualienmarkt usw. Hier haben Sie alles zusammen, was man in einer Stadt genötigt.
Mit dem Stadtbus erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten.

Besonders hoher Freizeitwert durch das naheliegende 5-Seen-Gebiet.

Ausstattung

*Ziegelbauweise
*Große Wohnküche mit sämtlichen Elektrogeräten
*Großer, eingewachsener Garten
*Große Terrasse mit Glasdach und Markise
*Einzelgarage mit elektrischem Toröffner
*Bodentiefe Fenster in allen Räumen
*Großer Balkon
*Ausgebautes Dachgeschoß
*2 Bäder mit Fenster
*Gäste-WC
*Kaminanschluß im Wohnbereich
*Erker
*Hobbyraum

Objekt

In dieser schicken Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in München-Pasing, Am Stadtpark, werden Sie sich sehr wohl fühlen !

Das Haus bietet ein repräsentatives Ambiente durch eine elegante Fassadengestaltung und wurde in
Ziegelbauweise errichtet. Es ist nach Süd-West ausgerichtet. Raumhohe Fensterelemente sorgen für viel Licht und Sonne im gesamten Haus.

Sie betreten das Haus über eine große Diele mit angeschlossenem Treppenhaus und gelangen von hier in das Gäste-WC, in eine große Wohnküche sowie in den Wohn-Essbereich.
Die Diele ist vom Wohn-Ess-Bereich durch eine Glaswand und einer Glastüre getrennt und verleiht dem Haus eine besonders edle Note.l

In der Wohnküche finden Sie eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.
Der 38 qm große Wohn-Essbereich mit einem Erker bildet das Herzstück dieses Hauses.

Hier läßt sich problemlos ein Kamin- oder Kachelofen installieren. Der Raum ist sehr lichtdurchflutet und bietet einen tollen Blick in den Garten.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Sonnenterrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Glasdach versehen. Darunter läuft eine elektrische Markise. Somit kann man auch bei Regen geschützt die Terrasse benutzen.

Im OG finden Sie ein 20,5 qm großes Schlafzimmer, ein Kinder-Gäste-oder Arbeitszimmer mit 16,19 qm. ein gemütliches Arbeitszimmer sowie ein das große Masterbad. Das Bad hat eine moderne Badewanne, eine Runddusche, großes Waschbecken und Fenster.
Von zwei Räumen gelangen Sie auf einen großen, breiten Eckbalkon mit einem schönen Blick ins Grüne.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner erreicht man über den Garten.

Hier können Sie sich vom Alltag so richtig erholen, und daß nahezu im Stadtgebiet von München.


Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über zwei gemütliche Zimmer mit einer Ankleide und einem weiteren Duschbad mit WC und Fenster.

Im UG finden Sie einen 28 qm großen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum sowie einen großen Kellerraum.

In diesem Hause finden Sie die notwendige Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag, und das nahezu im Stadtgebiet von München.

Das Haus ist bis Mitte 2017 beziehbar !

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. wurden aus den vorliegenden Unterlagen entnommen.
Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

Gerne stelle ich Ihnen dieses Unikat persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermine unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
IHR
Wolfgang Kupka

Stichworte

Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 235,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 58,20 m², 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
81243 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot