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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Großzügiges Grundstück mit ursprüngliche... (80689 München)

Großzügiges Grundstück mit ursprünglicher 60-iger Jahre Doppelhaushälfte

Preis: 868.000,00 €

Wohnbereich 
Wohnbereich
Gartenansicht.jpg
   
Käuferprovision
3,57 % Provision vom Kaufpreis incl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
GP1425
Zimmer
4
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Online-ID
2B7HX4Y
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerlinde Persch Immobilien c/o RE/MAX Blue Chip
Frau Gerlinde Persch
Maximilianstr. 54
80538 München
Telefon: 089/4161190-88
Telefax: 089/4161190-89

Lage

Die von uns -wie stets im Exklusivalleinauftrag-angebotene Immobilie befindet sich in einer von bester Infrastruktur geprägten, familienfreundlichen Wohnlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen Sämtliche Nahversorger von Lebensmittelmärkten, Drogerien, bis hin zu Apotheken, Ärzten und Kitas....sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus der Linie 168 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur U-5-Endhaltestelle Laimer Platz. Die Haltestelle Metrobus 56 ist wie ebenfalls die Tram 18 (Gondrellplatz) schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Westpark ist mit dem Fahrrad einen "Katzensprung" entfernt. Der Autobahnanschluss ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht.

Ausstattung

Der bauliche Zustand der Immobilie, die Ausstattung und der Gesamteindruck der Außenanlagen entsprechen dem Baujahr. Durch entsprechende Renovierungsmaßnahmen verwirklichen Sie sich den Traum von einer wertbeständigen Immobilie an einem interessanten Standort.

Objekt

Auf einem ca. 480 m² großem Grundstück bieten wir Ihnen diese funktionell gestaltete 60-iger Jahre DHH mit großzügigen, hellen und freundlichen Räumen zum Kauf an. Verwirklichen Sie in dieser gewachsenen und von bester Infrastruktur geprägten Umgebung Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Lassen Sie sich bei einem Ortstermin inspirieren und erkennen Sie das Potential dieses Objektes. Das Haus ist voll unterkellert. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 220 m². Das Objekt ist kurzfristig nutzbar.
Angaben zum Energieausweis. Es liegt ein Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 30.04.2024 vor. Bj. lt. Energieausweis: 1962, Energieträger Gas leicht, Energieeffizienzklasse : G, Energiebedarf: 221,1 kWh (m²*a)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 221.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden ist und auch nicht enthalten ist.

Wir weisen darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages und unverzüglich nach Vorlage der gestellten Rechnung zu begleichen.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/selbständigem Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde
KVR München, Ruppertstr. 19, München
USt-ID: DE254372973
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
80689 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot