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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte ENGEL & VÖLKERS - Exklusive Doppelhaushä... (81827 München)

ENGEL & VÖLKERS - Exklusive Doppelhaushälfte in Waldtrudering

Preis: 3.950,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Heller Wohn-/ Essberich 
Heller Wohn-/ Essberich
Offene Küche am Wohnbereich
3er-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
Offener Kamin im Wohnbereich
Großer Eingangbereich
Zimmer im OG mit Zugang zum Balkon
Balkon
Schlafzimmer im OG
Master-Bad im OG mit Wanne und übergroßer Dusche
Master-Bad im OG
Großes Zimmer im DG mit Zugang zum Balkon
Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten
Hausansicht
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
W-025MZB
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
12150,00 €
Baujahr
2014
Warmmiete
4.250,00 €
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C32B46
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers München Süd/Ost, E&V München-Südost Immobilien GmbH
Frau Karin Dietrich
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
Telefon: +49 89 420 79 90
Telefax: +49 89 420 79 977

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering (68.000 Einwohner), südöstlich der City, nahe der Verbin-dungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere selbstständige Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreich-bar. Der ehemalige Buga-Park mit Badesee lädt zur Erholung ein. Kindergärten, Grund-, Haupt-, (private) Realschule, Gymnasium, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung vorhan den. U-Bahn Trudering ist mit dem Bus in 10 Minuten zu erreichen, die S-Bahn erreicht man in 20 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt in ca. 10 Minuten mit der U-Bahn. Der Stadtbezirk ist über die Wasserburger Landstraße und die Kreillerstraße an den Mittleren Ring und an die A99 ange-bunden. Die A94 besitzt innerhalb des Bezirks drei An-schlussstellen. Zahlreiche Hauptstraßen erschließen die Stadtviertel und führen in die angrenzenden Münchner Stadtbezirke und Landkreisgemeinden. Über die A94 gelangt man auf den Autobahnring München und auch schnell zum Flug-hafen (47 km).

Objekt

- Luxuriöse Einbauküche von 3er-Küchen mit hochwertigen Siemens und Bora Geräten
- Offener Kamin mit Wärmespeicher im großen Wohn-/Essbereich
- 5 Schlafzimmer & 2 Hobbyräume im Untergeschoss
- Stromkreislauf in den Schlafzimmer ist komplett abschaltbar
- 3 Bäder & 1 Gäste-WC
- Zusätzlicher Küchenanschluss im DG & UG vorhanden
- Dimmbare Spots im Wohnbereich & in den Bädern
- Eingebautes Radio im Master-Bad
- Elektrische Rollläden
- USB-Ladestation im Eingangsbereich
- Gira-Video-Sprechanlage
- Alle Räume mit TV-SAT Anschluss
- Hochwertige Stein- und Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Grundwasserwärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Dreifachverglasung
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Absolut ruhiges 450 m² großes Grundstück
- Elektrisches Gartentor
- Direkter Zugang von Parkplatz zur Küche
- Garage mit Starkstromanschluss & zusätzlicher Stellplatz
- Gartenhäuschen

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.

Stichworte

Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 100,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
81827 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot