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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Lichtdurchflutete, zentrale Fläche auf 2... (80807 München)

Lichtdurchflutete, zentrale Fläche auf 2 Stockwerke, ideal als Praxis oder Büro

Preis: 359.000,00 €

360 ° Tour 
360 ° Tour
Außenansicht
Außenansicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Grundriss Skizze
Grundriss Skizze Souterrain
   
   
Käuferprovision
Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt., ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.
Bezug
Sofort
Referenznummer
3361
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
2001
Fläche
ca. 83,00 m²
Online-ID
2CYRH42
Kontaktdaten des Inserenten
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team München
Torstr. 19
10119 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden von München, in Schwabingen West in einem ruhigen Viertel geprägt von Mehrfamilienhäusern. Da es sich nur etwa 250 Meter von der nächsten U-Bahnstation entfernt befindet, ist es auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erreichbar.

Nur ca. 100 Meter entfernt befinden sich mehrere Supermärkte sowie mehrere kleine Restaurants.

Ausstattung

- Ideal für Gewerbe, Praxen oder Büros
- EG 61 m²
- Souterrain 44 m²
- Lichtdurchflutete Räume
- Gäste WC
- EBK mit Spülmaschine
- Laminatboden
- Wände verputzt
- Fernwärme
- Antrag auf Nutzung für Teilgewerbe ist gestellt

Objekt

+++ VIRTUELLER 360° RUNDGANG: http://3d.mcmakler.de/tour/3361/ +++

Diese Gewerbeeinheit verfügt über 105 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Es befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Das Souterrain verfügt über eine Fläche von 44 m². Aufgrund der lichtdurchfluteten Räume eignet sich das Objekt perfekt sowohl für Gewerbe, als auch für Praxen oder als Bürofläche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den Flur und erreichen von hier aus drei Zimmer, wovon eines sehr großzügig geschnitten ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Gäste WC. Über die ebenfalls im Flur gelegene, Wendeltreppe gelangen Sie in das Souterrain, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Ausgang zum Keller befinden.

In dem Objekt befindet sich eine Einbauküche mit Spülmaschine, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Der Boden ist mit hellem und pflegeleichtem Laminat verlegt. Geheizt wird zeitgerecht per Fernwärme.

Ein Antrag auf die Nutzung als Teilgewerbe ist gestellt, wir rechnen mit einer positiven Rückmeldung, hierdurch kann die Gewerbeeinheit auch teils als Wohnraum genutzt werden

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 105,00 m²

Ausstattung

  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
80807 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot