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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Ihr Laden oder Büro in schönster Alt -... (80802 München)

Ihr Laden oder Büro in schönster Alt - Schwabinger Lage

Preis: 379.000,00 €

Atelier 
Atelier
Laden / Büro
Laden / Büro
Laden / Büro
Laden / Büro
Laden / Büro
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Nebenkosten
217,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
46174LH
Preis/ Stellplatz
29.000,00 €
Preis/m²
6.890,91 €
Baujahr
1977
Fläche
ca. 55,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDS84J
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Zippold GmbH
Frau Lenka Henseler
Kriemhildenstr. 40
80639 München
Telefon: 089- 17958197
Mobil: 0178 - 8781462
Telefax: 089-60032787

Preise

Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 29000,00 EUR

Lage

Die Anlage befindet sich in Bestlage Altschwabings mit perfekter Infrastruktur und hoher Wertsteigerung nähe Nikolaiplatz.

Die Lage ist wunderschön und absolut ruhig.

Zur Leopoldstrasse sind es nur 2 Minuten genauso wie zum Englischen Garten.

In direkter Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsläden, Restaurants, Cafés und Bars.

Zur MVV sind es 2 Minuten Gehweg (Bus und Straßenbahn)
und 4 Minuten Gehweg zur U6 und U3.

Ausstattung

Hochwertige, stylische Ausstattung:

*** neuwertig
*** 6 m breite Glaßfront - dadurch sehr lichtdurchflutet und elegant
*** dunkler Vollholzparkettboden
*** Küchenzeile
*** großzügige Raumaufteilungsmöglichkeit
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** WC
*** 1 Garagenstellplatz bei Bedarf
*** Sauna, Dusche und schöner Garten zur Mitbenutzung

Objekt

Die architektonische Gestaltung des Gebäudes ist ansprechend und steht somit für gehobenes Ambiente.

Repräsentativ, zentral und lichtdurchflutet sorgt das Büro / Atelier / der Laden / Schulungsraum oder Seminarraum im begrünten Innenhof für ein neues Verständnis von Arbeit, Kommunikation und Wohlfühlen.

Der Bezug der Ladenfläche ist nach Absprache möglich.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte

Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Parkettboden
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Ort
80802 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot