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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen BÜROETAGE - IM HERZEN DER MAXVORSTADT (80333 München)

BÜROETAGE - IM HERZEN DER MAXVORSTADT

Preis: 549.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Helle Räume
Aussicht
Büro 3
Büro 1
Büro 3
Badezimmer mit Dusche
Andreas Kucera 2
   
Käuferprovision
3,57 %
Hausgeld
280,00 €
Referenznummer
5074-AK
Geschoss
3
Zimmer
3
Baujahr
1960
Fläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2CL654A
Kontaktdaten des Inserenten
Graf Immobilien GmbH
Herr Andreas Kucera
Innere Wiener Str. 13
81667 München
Telefon: 01715443433
Mobil: 01715443433
Telefax: 089288079620

Lage

MAXVORSTADT

Die Maxvorstadt, welche als eine der bedeutendsten und beliebtesten Stadteile Münchens gilt, bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für alle Lifestyle-Liebhaber. Dieses pulsierendste Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch.
Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Fußläufig erreichbar findet man hier neben den berühmten Pinakotheken, das Lehnbachhaus, den Königplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz sowie als auch den Englischen Garten.
Auch infrastrukturell zeichnet sich diese Lage besonders aus. Neben der ungemein zentralen Lage für Autofahrer, durch die kurze Anbindung an den Mittleren Ring, gelangt man in nur wenigen Fußminuten zu den U-Bahn - Stationen Theresienstraße (U2), Königsplatz (U2) und Stiegelmaierplatz (U1), von welchen aus man fast jeden Teil Münchens bequem, in kurzer Zeit, erreichen kann. Auch Tram & Bus - Stationen entlang der Dachauer und Luisenstraße sind in einem kurzen Spaziergang erreichbar.
In dieser, im Herzen Münchens gelegenen, jedoch abgegrenzten und nicht der Öffentlichkeit zugänglichen, repräsentativen, kleineren Wohnanlage, findet man absolute Ruhe in Mitten stylischer Architektur im modernen und extravaganten Ambiente.
Zahllose kleine Lädchen und Galerien sowie etliche Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen, bieten den Anwohnern die perfekte Abrundung für ein angenehmes und komfortables Leben im Mittelpunkt von München. Auch Ärzte, Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich hier unweit.

Ausstattung

+ GANZ OBEN - 3.Etage
+ keine tragenden Innenwände
+ 3 Räume
+ Parkett
+ großflächige Fenster
+ ca. 2,70 Raumhöhen
+ weiße Türen u. Fensterrahmen
+ Gemeinschaftsgarten
- kein Kellerabteil
- kein Balkon
- kein Lift

Objekt

BÜROETAGE - LOFT IN ZENTRALER LAGE

In Top Lage der Maxvorstadt befindet sich diese Gewerbeeinheit in absolut ruhiger Lage im Rückgebäude, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Großflächige Fenster und eine Raumhöhe von 2,70 m schaffen eine angenehme Büroathmosphäre. Die gesamte Bürofläche wurde mit Parkett ausgestattet. Zur Zeit ist das Büro in 3 Räume aufgeteilt. Da keine tragenden Innenwände vorhanden sind kann das Objekt unkompliziert umgestaltet werden.

Sonstiges

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Stichworte

Wohnfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
80333 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot