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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Ärztehaus am S-Bahnhof (81249 München)

Ärztehaus am S-Bahnhof

Preis: auf Anfrage

Ansicht Praxis oder Büro 
Ansicht Praxis oder Büro
Ansicht Praxis oder Büro
Ansicht Praxis oder Büro
Ansicht Praxis oder Büro
Ansicht Praxis oder Büro
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
   
Mieterprovision
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten
3,50 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3950
Preis/m²
14,70 €
Baujahr
2009
Fläche
ca. 320,00 m² teilbar ab ca. 226 m²
Online-ID
2CR5W47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wörl GmbH
Frau Carmen Obinger
Karlsberg 8
85221 Dachau
Telefon: 08131 6166-21
Mobil: 0172 7009492
Telefax: 08131 616661

Lage

Direkte Lage am neuen S-Bahnhof Freiham, der Flughafenlinie, der geplante ÖPNV im Norden des neuen Stadtteils, sowie eine gute Anbindung an den Autobahnring München.

Ausstattung

Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage / Erdgeschoss bis zur Praxis- oder Bürofläche
Atrium mit medizinischem Einzelhandel im Erdgeschoss
Großzügige und helle Praxisflächen im Obergeschoss
Vorkonditionierte mechanische Be- und Entlüftung
Cat 7 Verkabelung in den Praxisflächen
Außenliegender Sonnenschutz in den Obergeschossen
Nutzung der oberflächennahen Geothermie
Hohlraumboden zur flexiblen Versorgung
Hochwertiger Bodenbelag in den Praxisflächen
Radiologie: Wände verbleit, Boden schwer belastbar
Behinderten WC und öffentliche Toiletten im Erdgeschoss
Ausbauraster von 1,35 m
Raumhöhen von ca. 3,75 m im Erdgeschoss und ca. 2,90 m im Obergeschoss

Objekt

Erdgeschoss
Einzelhandelsfläche: ca. 131 m²
Einzelhandelsfläche: ca. 195 m²

1. Obergeschoss
Praxisfläche Radiologie: ca. 320 m²

2. Obergeschoss
Praxis / Bürofläche: ca. 226 m²

TG-Stellplätze: 61 Stück


Miete Laden: € 21,00 / m²
Miete Büro: € 14,70 / m²
Miete Praxis € 17,50 / m²
Nebenkosten: € 3,50 / m²
Stellplatz: € 75,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Stichworte

Gesamtfläche: 320,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Fernheizung
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
empfehlen

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Ort
81249 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot