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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer :TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN | MODERNES,... (80992 München)

:TSC IMMOBILIEN | MÜNCHEN | MODERNES, ÄUSSERST EXKLUSIVES HAUS IM HAUS IM ERSTBEZUG

Preis: 3.800,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Wohnen 
Wohnen
Wohnen
Blick in den Garten
Kochen II
Kochen
Schlafen
Baden
Baden
Hobbyraum
Sauna
Terrasse
Garten
Ansicht
Ansicht
22 Jahre TSC Immobilien
Auszeichnung TSC Immobilien
Mitglied im IVD
Auszeichnung TSC Immobilien
Auszeichnung TSC Immobilien
   
   
Bezug
Ab sofort
Referenznummer
5081
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
11700,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DTDW4C
Kontaktdaten des Inserenten
TSC Immobilien Consulting GmbH
Herr Raimund Feiter / Renate Koop
Münchner Str. 19 a
82319 Starnberg
Telefon: 08151-911462
Telefax: 08151/911464

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

Moosach ist ein nördlicher Stadtteil von München. Zu den U- und S-Bahnstationen "Olympia Einkaufzentrum" und "Georg Brauchle-Ring" sind es nur ca. 8 Gehminuten und nur ca. 3 Minuten mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vor Ort vorhanden. Der Flughafen München ist bequem mit der S-Bahn in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind schnell erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Ausstattung

Neubau / Erstbezug
Ausstattungsmerkmale:
- Schreiner-Einbauküche als Insellösung komplett mit BORA Professional Induktionsherd, Grillplatte, Dunstabzug, Gaggenau Backofen und Dampfgarer, Tellerwärmer, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Weinkühlschrank und hochwertiger Arbeitsplatte aus Naturstein;
- offener Kamin, der in ein eigenes Kaminmöbel eingebaut ist;
- im Bereich Küche/Essen/Wohnen sowie in den Bädern und Duschen helle Marmorböden, in den anderen Wohnräumen inkl. dem belichteten Souterrain hochwertiges Eichen-Dielenparkett (Fabrikat MAFI);
- wunderschöne Bäder: Badewannen und Waschbecken sind individuelle Sonderanfertigungen (Der Völkel, München), Armaturen von Dornbracht, teilweise Komfort-WCs von Toto, Waschtische und Spiegelschränke nach Architektenentwurf);
- weitgehend vollständige Beleuchtung (Deckenspots, LED und Halogen), zum Großteil dimmbar;
- umfassender Sonnenschutz (entweder elektrische Verschattungsanlagen oder als Element der Fassadengestaltung elektrisch verstellbare Vertikal-Lamellen an allen Fenstern und Fenstertüren;
- mechanischer und elektronischer Einbruchschutz (inkl. schwerem, alarmgesichertem Tresor) samt Alarmanlage;
- hochmodernes Bus-System;
- umfassende Möblierung einschließlich aller Kleiderschränke (mit Innenbeleuchtung) und Garderoben als hochwertige, individuelle Schreinerarbeit nach Architektenentwurf;
-bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und Sonnenschutzbeschichtung, an definierten Stellen einbruchhemmend verglast;
- alle Dächer inkl. der Garagendächer begrünt;
- Heizung per Gasanschluss (Stadtwerke München) mit Unterstützung durch Solar-Paneele auf dem Dach;
- Miele Waschmaschine und Wäschetrockner teilweise in eigenen Waschküchenschränken mit Waschbecken und Wäschekörben;

Mietpreise: Haus-im-Haus 1: € 4.220 + Garagenstellplatz € 80 + NK | Haus-im-Haus 2: € 3.800 + Einzelgarage € 100 + NK

Objekt

Ohne etwas vorwegnehmen zu wollen - diese Wohnungen mit Haus-im-Haus- sowie Loft-Charakter sind ein Geheimtipp!

Wunderschöne zeitgenössische Architektur des renommierten Architekturbüros Bembé und Dellinger verbindet sich hier mit einem excellenten Raumkonzept und einer Ausstattung vom Feinsten. Alle Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Belichtung und der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse. Die Ausstattung im Inneren ist gesamt außerordentlich hochwertig und komplett:

Haus-im-Haus 1:
Ca. 175 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche + Garage + Außenanlagen, Zufahrt, Terrasse und aufwendig gestalteter, vollständig angelegter Garten.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, offene Küche mit hochwertiger EBK, Gäste-WC, Garderobe, Terrasse.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder.
Untergeschoss: Zwei Hobbyräume, Sauna, WC, Dusche, Flur mit eingebauter Waschmaschine und Trockner.

Haus-im-Haus 2:
Ca. 155 m² Wohnfläche + ca. 25 m² Nutzfläche + Garage + Außenanlagen, Zufahrt, Terrasse und aufwendig gestalteter, vollständig angelegter Garten.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, offene Küche mit hochwertiger EBK, Gäste-WC, Garderobe, Terrasse.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder.
Untergeschoss: Hobbyraum, Sauna, WC, Dusche, Flur mit eingebauter Waschmaschine und Trockner.

1 Garage pro Wohneinheit

Sonstiges

Mehr schönes Wohnen im Raum München, Starnberger-Fünf-Seen-Land und Landkreis Rosenheim finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobiloien.de. Besuchen Sie uns uns doch einmal!

Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

Über 20 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

Stichworte

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
80992 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot