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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Schwabing: Traumwohnung in stilvollem... (80805 München)

Schwabing: Traumwohnung in stilvollem Altbau!

Preis: 3.500,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Außenansicht
Wohnungseingang
Entrée
Entrée
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer mit Balkon
Kinderzimmer mit Balkon
Wohnküche mit Balkon
Wohnküche
Flur
Schlafzimmer
Masterbad
Masterbad
Duschbad u. Gäste-WC
Balkon in den Innenhof
Grundriss
   
   
Nebenkosten
265,00 €
Bezug
01.02.2017
Warmmiete
3.765,00 €
Wohnfläche
ca. 191,00 m²
Heizkosten
100,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
0888-12
Geschoss
1
Zimmer
5,5
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
€ 10.800
Stellplätze
1
Online-ID
2CT3G4S
Kontaktdaten des Inserenten
BUNZ & CO Immobilien GmbH
Herr Jan Eike Wendt
Pfisterstrasse 6
80331 München
Telefon: +49 (0)89 45 21 28 0

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

Diese Lage zeichnet sich vor allem durch ihren hohen Freizeitwert und ihre sehr gute Infrastruktur aus. Die Nähe zum Englischen Garten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnlage zu einer der begehrtesten von München.
Die nächste U-Bahnstation (U6, Dietlindenstraße) befindet sich neben dem Hause. Hervorragend ist auch die Anbindung zur Autobahn, den Mittleren Ring sowie zum Flughafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten liegen in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Exklusive Ausstattungsmerkmale wie Parkettfußböden, große Flügeltüren sowie Stuckelemente verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter. Insgesamt sind drei Balkone vorhanden, wobei der Hauptbalkon zum ruhigen, nach Süd-Osten ausgerichteten Innenhof gelegen ist. Die gut ausgestattete Einbauküche wird ablösefrei mitvermietet, lediglich der Kühlschrank ist vom Mieter zu bringen. Das Hauptbadezimmer ist vom Elternschlafzimmer begehbar und bietet eine große Walk In-Dusche, zwei Waschtische, ein WC sowie Platz für die eigene Waschmaschine. Eine Badewanne ist nicht vorhanden. Ein weiteres Duschbad/Gäste-WC befindet sich in der Wohnung.

Des weiteren bietet die Wohnung einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der gut als Garderobe und als Abstellbereich genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt jedoch über kein Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist äußerst großzügig und gut geschnitten und bietet jeglichen Komfort.

Objekt

Diese elegante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines stilvollen, gepflegten und denkmalgeschützten Altbaus in bester Wohnlage von München-Schwabing.

Sonstiges

Zusammen mit der Wohnung wird eine Einzelgarage für zusätzlich € 100,- monatlich vermietet.

Die Nebenkosten schließen die Vorauszahlungen auf die Betriebskosten für Heizung und für die übrigen Betriebskosten ein. Hinzu kommen für den Mieter die Kosten für Warmwasser.

Besichtigungen sind nach Absprache am 18.01.2017 möglich. Wir bitten um eine persönliche Kontaktaufnahme.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Ungererstr. 70
Ort
80805 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot