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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Neubau-Erstbezug - Exklusive 4-Zimmer-Wo... (81479 München)

Neubau-Erstbezug - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Alt-Solln mit schönem Balkon

Preis: 2.290,00 €

Ansicht Straßenseite BR07 
Ansicht Straßenseite BR07
Küche_1. OG
Ansicht Osten BR07
Außen 2
Ansicht Norden BR07
Ansicht Westen BR07
Außen 1
Balkone-Terrassen
Muster-Badezimmer
Muster-Boden
Muster-Wohnzimmer
   
   
Nebenkosten
350,00 €
Referenznummer
S2215
Zimmer
4
Baujahr
2016
Warmmiete
2.640,00 €
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BGBS4G
Kontaktdaten des Inserenten
Duken & v. Wangenheim GmbH
Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
Telefon: 089 / 99 84 33 34
Telefax: 089 / 98 27 17 0

Lage

Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt. Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.
Der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Jazz-Biergarten "Waldwirtschaft" liegt nur wenige Minuten entfernt im angrenz-enden Stadtteil Großhesselohe und ergänzt den bereits hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Gevierts.
Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns. Die Bebauung ist überwiegend von eleganten Jugendstil-villen sowie großzügigen und exklusiven Ein- und Mehrfamilien-häusern geprägt.
Das Grundstück liegt unweit des ehemaligen Dorfkerns von Solln in einem absolut ruhigen Wohngebiet und bietet durch seine optimale Ausrichtung nach Südwesten angenehm helle Lichtverhältnisse. Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der sehr günstigen S-Bahn- (Haltestelle Solln) sowie U-Bahn-Anbindung (Haltestelle Aidenbachstraße) gewährleistet.

Objekt

Einige Highlights des Objekts sind:
- absolut ruhige Lage
- modernste Ausstattung
- Neubau-Erstbezug
- hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten
- Raumhöhe im Erd-, Ober-, und Dachgeschoss 2,65 m
- sonniger Balkon mit Westausrichtung
- alle Rollläden mit Elektroantrieb und einer zusätzlichen Zentralsteuerung
- Türelemente in allen Geschossen (außer UG) in Sonderhöhe 2,11 m
- Naturholzboden von Mafi, Farbe Nero Vulkan, gebürstet, natur geölt
- offene Küche, der Einbau einer Kochinsel ist in fast allen Wohnungen möglich
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- elegante Keramik-Serie & Badarmaturen der Marke
Villeroy & Boch
- Unterputz-Radio mit integriertem Lautsprecher im Bad
- dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, unauffällig in die Fensterrahmen integriert
- Personenaufzug mit Zugang in alle Etagen
- hoher Sicherheitsstandard
- großzügige Tiefgarage mit Starkstromanschluss zur zukunftsweisenden & raschen Aufladung von Elektroautos
- Außenwände aus hochwärmedämmenden Ziegeln
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- ausführliche Baubeschreibung vorhanden
- und vieles mehr...

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Neubau
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Ort
81479 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot