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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Klassischer Altbaucharme in Nymphenburg... (80637 München)

Klassischer Altbaucharme in Nymphenburg - top ausgestattete 5-Zi.-Whg.

Preis: 4.100,00 €

Küche 
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Eckzimmer
Zimmer
Anschlüsse WM und Trockner
Hausansicht Hofseite
Hausansicht Hofseite
Hausansicht
Nymphenburger Kanal
Grundriss
   
   
Nebenkosten
650,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
032
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
240,00 €
Baujahr
1907
Warmmiete
4.990,00 €
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVVB4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Eichler GmbH Gesellschaft für Immobilienmanagement
Prinzregentenstr. 73
81675 München
Telefon: 089-45 50 50-0
Telefax: 089-45 50 50-30

Lage

Bei dem Stadtteil Nymphenburg-Gern handelt es sich um eine Top-Wohnlage zwischen der Bezirksgrenze im Norden und Osten, der Nördlichen Auffahrtsallee im Süden und der Menzinger Straße im Westen / U1 (Rotkreuzplatz).

Gern ist ein grünes und ruhiges Wohnviertel. Es entstand gegen Ende des 19. Jahrhunderts als Familienhaus-Kolonie, die durch die Gartenstadt-Idee inspiriert war.

In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Nymphenburger Kanal, sowie die U-Bahnhaltestelle Gern (U1).

In Naher Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants und eine staatliche Grundschule.

Mit dem Auto ist man sofort auf der Landshuter Allee, die einen in Richtung Süden direkt auf die A96 Richtung Lindau führt. Über diese gelangt man auch auf die Umgehungs-Autobahn A99, welche Anschluss in alle Richtungen bietet.

Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines komplett modernisierten Mehrfamilienhauses (mit Lift).

Insgesamt verfügt sie über ca. 230 m² Wohnfläche; durch die hohen Räume (ca. 3,50m) und den schönen Fischgrät-Parkett entsteht der herrschaftliche, typische Altbau-Charakter dieser Immobilie.

Ausstattung und Aufteilung:

+ Parkettboden in allen Räumen, Fußbodenheizung
+ Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein zusätzliches Zimmer nach Süden ausgerichtet
+ Küche mit moderner EBK (mit Kochinsel)
+ Schlafzimmer, Bäder und ein weiteres Zimmer nach Norden ausgerichtet
+ Bad I mit Wanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ; Bodenbelag: Natursteinfliesen
+ Bad II mit Dusche, Waschtisch und Fenster; Bodenbelag: Natursteinfliesen
+ WM-Anschluss im Vorraum zu Bad II
+ separates Gäste-WC
+ hochwertige, breite Türen
+ Video-Gegensprechanlage
+ windgeschützte Loggia zum Innenhof (Süden)

Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum / Hobbyraum.
Mitvermietet werden außerdem zwei TG-Einzelstellplätze (EUR 240,-- für beide zusammen)

Nettokaltmiete / Monat: EUR 4.100,-- (Wohnung) + EUR 240,-- (Stellplätze)
Nebenkosten / Monat: EUR 650,-- (inkl. Heizung / WW)
Bruttowarmmiete / Monat: EUR 4.990,--

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 240,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Tiefgarage
empfehlen

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Ort
80637 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot