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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Jahrhundertwende Altbauwohnung für... (80801 München)

Jahrhundertwende Altbauwohnung für höchste Ansprüche in Toplage München Schwabing

Preis: 3.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Stuck-Ornamente
Wohnzimmer
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Büro/Kinderzimmer
Stilvolle Türen
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Esszimmer
Stuck-Ornamente
Beleuchtung
Treppenhaus/Lift
   
   
Nebenkosten
160,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
120
Geschoss
2
Zimmer
4
Kaution
10000,00 €
Baujahr
1900
Warmmiete
3.660,00 €
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2BRB64R
Kontaktdaten des Inserenten
Corina Jebens Immobilien
Frau Corina Jebens
Dr. Peter-Hecker-Str. 4a
82031 Grünwald
Telefon: 089/64209495
Mobil: +49 172 86 600 97
Telefax: +49 89 6420 94 96

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl: Nachmittage im Café, Flanieren auf der Shoppingmeile, laue Abende im Englischen Garten. Und bis auf die quirlige Leopoldstraße ist Schwabing eine eher ruhigere Wohngegend.
Der 12. Bezirk umfasst zwischen der Isar und Englischen Garten entlang der Friedrichstraße das klassische Schwabing. 72.000 Einwohner sind hier Zuhause.
Mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, finden Erholungssuchende, Sportler, Eltern, und Hundebesitzer ein perfektes Umfeld.
In diesem Bezirk gibt es 75 städtische, frei gemeinnütze und private Kindertagesstätten, sieben Grundschulen, drei Volksschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine allgemeinbildende Schule und acht Berufliche Schulen.
Der Englische Garten, das Ungererbad und der Kleinhesseloher See mit, seinem Seehaus stehen dem Schwabinger ebenso zur Verfügung wie die Biergärten Hirschau und Aumeister.
Abgesehen vom Freizeitwert gibt es an der Münchner Freiheit viele Läden und Geschäfte für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs. Im Winter schätzen viele Münchner den Weihnachtsmarkt an der Freiheit wegen seiner heimeligen Atmosphäre.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Friedrichstraße mit der U 6 zu erreichen.

Ausstattung

4 Zimmer
1 Badezimmer (Fußbodenheizung)
Eichenparkett
Einbauschränke im Badezimmer
Zentrale Lage
Hohe Räume
Glas-Aufzug
Stilvoller Stuck
Denkmalschutz
Gemeinschafts-Innenhof
Kellerabteil
Kachelofen
Gäste-WC (Möglichkeit vorhanden)

Objekt

In einer der besten Lagen Münchens, in unmittelbarer Nähe des Kaiserplatzes und mit Blick auf die Kirche St.Ursula liegt dieser Altbau-Traum für höchste Ansprüche.
Hier wurde durch eine soeben fertiggestellte Renovierung eine Wohlfühl-Oase mit viel Geschmack und Liebe am Detail errichtet.
Die Designer-Wohnung welche man über einen großzügigen Eingangsbereich betritt, hat eine sehr charmante Ausstrahlung die viel Wohnqualität bietet.
Durch die außergewöhnliche Raumhöhe und die zahlreichen Fenster, verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Von dem Flur aus sind die verschiedenen Räume so angeordnet, dass sie unterschiedlichster Nutzung zugeführt werden können.
Das Wohnzimmer ist zweigeteilt und dennoch offen, sodass zwei Wohnbereiche sinnvoll optisch, voneinander abgetrennt werden können.
Die gegenüberliegende Küche ist in einer klassischen Moderne zeitlos chic und praktisch mit allen Geräten der Firma Miele und Smeg, eingerichtet.
Hochwertige Einbauten, sowie die Granit Arbeitsplatte unterstreichen die luxuriöse Ausstattung der Küche mit angrenzendem Ess-Zimmer, welches ebenso durch einen kleinen Rückbau der Durchgangstür wieder mit der Küche verbunden werden kann. Dort ist ein schöner Kachelofen, welcher ein gemütliches Raumklima verbreitet. Eine Waschmaschine könnte in der Küche oder andernfalls in einem separaten Raum installiert werden.
Ein Badezimmer steht den zwei Schlafzimmern zur Verfügung, sind mit Feinstein-Fliesen in warmen Sandtönen und zweckmäßigen Einbaumöbeln in Hochglanz-Lack ausgestatten worden.
Harmonisch abgestimmte Farben, perfekt eingesetzte Materialien und stimmige Akzente sind ein Hochgenuss für das Auge und geben der gesamten Wohnung eine ruhige, wohnliche Ausstrahlung. Im der gesamten Wohnung ist ein schöner Eichenparkett verlegt.
Besonders zu erwähnen sind die zahlreichen schönen Lampen, welche mitvermietet werden, falls gewünscht.
Zu der Wohnung gehört ein großräumiges Kellerabteil. Das Haus besteht aus 9 Wohneinheiten.

Sonstiges

Sehr gerne laden wir Sie auf eine Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns über Ihren Anruf.

Stichworte

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
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Ort
80801 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot