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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer EINDRUCKSVOLLE GARTENWOHNUNG IN... (80639 München)

EINDRUCKSVOLLE GARTENWOHNUNG IN HERAUSRAGENDEM BAUDENKMAL AM SCHLOSSPARK

Preis: 5.500,00 €

Schlafzimmer 
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Luftraum
Garten mit Loggia und Terrasse
Terrasse
Ansicht von Osten
   
Nebenkosten
765,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
16500 €
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B6XR4R
Kontaktdaten des Inserenten
Mattusch Wohnbaugesellschaft mbH
Herr Rainer Mattusch
Ferdinand-Maria-Straße 45
80639 München
Telefon: 089/1413131
Telefax: 089/1413131

Objektbeschreibung

Die neuwertige Gartenwohnung befindet sich in einem ehemaligen Kloster, zwischen historischem und höfischem Ambiente. Einen Steinwurf vom Nymphenburger Schloss entfernt, liegt die Wohnung direkt an der Schlossmauer, inmitten des Landschaftsschutzgebietes von Schloss Nymphenburg.

Die spektakuläre Gartenwohnung erstreckt sich über drei Wohnungsebenen und weist eine Nutzfläche von über 330 m² auf. Zahlreiche Fensterfronten sowie ein 8 m hoher Luftraum erhellen sämtliche Wohnungsebenen. Individuelles Wohnen mit außergewöhnlich hoher Flexibilität und hochwertiger Ausstattung. Großzügig, wie die Wohnung selbst, ist auch der wunderschön angelegte und umlaufende Privatgarten (ca. 550 m²). Neben einer nicht einsehbaren Loggia und einem bepflanzten Lichthof, laden zwei sonnige Terrassen zum Verweilen in absoluter Ruhe ein.

Lagebeschreibung

Nymphenburg gehört mit dem Wittelsbacher Schloss und seinen Parkanlagen zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Herrschaftliche Residenzen, denkmalgeschützte Villen und schöne Alleestraßen mit prächtigem altem Baumbestand bieten ein höchst niveauvolles und sehr gesuchtes Wohnumfeld.

Am nahen Romanplatz finden sich alle Läden für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum ist mit den drei Straßenbahnlinien (12, 16 und 17) hervorragend.

Ausstattung

Neue exklusive Einbauküche mit Markengeräten und Kühlraum

Neuer, geölter Eichenparkett

Designer Bäder mit Aufsatzbecken, bodenebenen Duschen und Badewanne, jeweils mit Natursteinplatten (Jura grau)

Klimasauna mit Infrarottechnik von Fechner

Fußbodenheizung

Zentral gesteuertes BUS-System

Videogegensprechanlage

Lichtkonzept

Verkabelung für Sound-System von Bang & Olufsen

Ankleide mit hochwertigen Einbauten

Separater Kinder-/Gästebereich

Direkter Zugang zu den zwei ebenerdigen Tiefgaragenstellplätzen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Dielenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Galerie, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Straße
Zuccalistr. 16
Ort
80639 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot