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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Exklusive Traumwohnung im Herzen von... (80803 München)

Exklusive Traumwohnung im Herzen von München-Schwabing

Preis: 2.570,00 €

Passivholzhaus-Ansicht 
Passivholzhaus-Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse_1
Terasse_2
Grundriss
Kennwert Energieausweis
   
Nebenkosten
185,00 €
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
560
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
5000,00 €
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B6PK4U
Kontaktdaten des Inserenten
RSV Rothacker & Storz GmbH unabhängige Finanz- und Vermögensberatung
Frau Katharina Sciullo
Uhlandstr. 2
78532 Tuttlingen
Telefon: 07461 96 13 640

Lage

Der Stadtteil Schwabing ist weltweit der Inbegriff für Münchner Lebensart. Besonders begehrenswert ist Schwabing durch die Vielzahl von Straßencafés, Bars, guten Restaurants sowie Theatern und Kinos die es ermöglichen, den Flair des Künstlerviertels sowie auch das Nachtleben zu genießen. Zudem findet man hier in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken wie auch Schulen und Kindergärten. Ein großes Angebot an Sport- und Freizeitgestaltung bietet der Luitpoldpark. Der Mittelpunkt Schwabings, die Münchner Freiheit ist nur ca. 900 m entfernt, der berühmte Englische Garten ca. 1200 m.

Objekt

Die neu ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in dem Jahr 2015 errichteten Holz-Passivhaus in einer exklusiven Wohnanlage mitten in Schwabing im ruhigen, begrünten Innenhof mit altem Baumbestand. Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² verfügt über einen offenen Wohn- Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse, ein helles Schlafzimmer, ein Kinder-/ Gästezimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche ist in der Miete enthalten und wird noch neu eingebaut.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der mit dem Lift zu erreichen ist, sowie ein separates Kellerabteil gehören runden das Angebot ab.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören 30x60 Boden- und Wandfliesen im Badezimmer und im Gäste-WC, Vollholz-Eichenparkett im gesamten Wohnbereich, eine Fußbodenheizung sowie eine Videogegensprechanlage.

Sonstiges

Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer/Eigentümer/Vermieter, sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr. Das Exposé wurde ausschließlich aus Angaben des Verkäufers/Eigentümers/Vermieters erstellt, für deren Richtigkeit die Firma RSV Rothacker & Storz GmbH keine Haftung übernimmt. Die Haftung des Maklers ist insgesamt begrenzt auf Fälle von Vorsatz und Fahrlässigkeit.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös
empfehlen

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Ort
80803 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot