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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer IW | Charmante, top sanierte Dachgeschos... (81245 München)

IW | Charmante, top sanierte Dachgeschosswohnung in Jugendstil-Altbauvilla | Einbauküche | Garten

Preis: 1.875,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnküche
Eingangsbereich
Bad
Duschbad
Detail
Treppenhaus
zwei Wohnungseingänge
Hausansicht
Gemeinschaftsgarten
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
211020166_3397920
Geschoss
2
Zimmer
2,5
Kaution
5625,00 €
Baujahr
1909
Warmmiete
2.200,00 €
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2B5EH4X
Kontaktdaten des Inserenten
VK Wohnbau GmbH
Philipp Springmann
Baumbachstr. 21
81245 München
Telefon: 089 74 34 12 22
Mobil: 0176 232 779 23
Telefax: 089 74 34 12 20

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Urbaner Blick über die alten Gleisen Pasings. Bei Föhn sehen Sie bis zu den Bergen. Die Wohnung ist uneinsehbar.

- Ca. 1 Gehminute zur Pizzaria mit kleinem Biergarten
- Ca. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle
- Ca. 4 Gehminuten zu REWE, Bäcker, und Metzger
- Ca. 10 Gehminuten zum Pasinger Bahnhof
- Ca. 10 Gehminuten zu den "Pasing Arcaden"
- Ca. 10 Gehminuten zum Nymphenburger

Ausstattung

- Exklusive, moderne Ausstattung;
- Dielenparkett;
- Zwei exklusive Bäder mit Ausstattung von Villeroy und Boch;
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung;
- Wohnküche mit moderner, hochwertiger Einbauküche;
- Videogegensprechanlage;

Objekt

Charmante und sehr hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung in traumhafter Jugendstil-Altbauvilla aus dem Jahre 1909/10.

Das Anwesen wurde im Jahr 2015 aufwendig Kernsaniert.

- Original erhaltene Hauseingangs- und Wohnungstüren;
- Original erhaltenes Treppenhaus;
- Sichtbalken;
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter und höher;

- Zwei Wohnungseingänge;

Reine Wohnfläche 125 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 150 m²

- Sehr schöner Gemeinschaftsgarten;

Sonstiges

Die Villa hat insgesamt nur sechs Wohnungen.
Sehr nette Hausgemeinschaft!

Ein Duplex-Stellplatz kann für 50 € in der Nachbartiefgarage angemietet werden.

Unbefristeter Mietvertrag mit Mietstaffelung 2-3% alle 2 Jahre.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Straße
Baumbachstraße 21
Ort
81245 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot