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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 1-Zimmer Sonnige Dachterrassenwohnung 1,5 Zimmer,... (80997 München)

Sonnige Dachterrassenwohnung 1,5 Zimmer, mit TG in Untermenzing

Preis: 750,00 €

Haus aussen 
Haus aussen
Grundriss Wohnung Allacherstr
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafnische
Bad
WC
Küche
Terrasse
Terrasse
   
   
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1.1.2017
Referenznummer
Allacherstr
Geschoss
2
Zimmer
1,5
Kaution
2250 €
Baujahr
1969
Warmmiete
850,00 €
Wohnfläche
ca. 48,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
26YFQ4P

Objektbeschreibung

Die angebotene sonnige Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahre 1969 erstellten und im Jahre 1986 komplett sanierten Wohnanlage.
Herrliche Sonneneinstrahlung haben Sie über die komplette südliche Fensterfront im Wohnbereich, hier vorgelagert ist die ca. 14,6 m² große Dachterrasse. Die Schlafnische verfügt zusätzlich über ein Fenster. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und renoviertem Zustand. Die Fassade wurde erst vor 5
Jahren saniert und mit Wärmedämmung ausgestattet.

Bezug möglich ab 1.1.2017

Ausstattung

Großzügige Raumaufteilung, sonnige Ausrichtung, Bad mit Fenster und separate Küche ebenfalls mit Fenster und einer praktischen EBK.
Die Wohnung wurde komplett gestrichen und mit einem hochwertigen Laminatboden verlegt.
Das weiße Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestatten.
Im 1. Untergeschoss befindet sich ein TG-Einzelstellplatz (in Miete enthalten), im 2. UG ist ein Kellerabteil vorhanden.
Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich an der Allacherstraße im Tempo-30er Bereich. Der im Nordwesten von München gelegene grüne Stadtteil Untermenzing zählt zu den bevorzugten Lagen, nicht zuletzt auf Grund der vielen Freizeitmöglichkeiten. So bieten sich Ihnen der herrliche "Nymphenburger Schlosspark", idyllische Spaziergänge an der Würm, das Schloss "Blutenburg" sowie der prachtvolle Botanische Garten an. Weiterhin steht Ihnen zur Naherholung in direkter Umgebung die "Angerlohe" zur Verfügung. Sportanlagen mit Tennisplätzen und weiteren Aktivitäten befinden sich am Ort.
Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso wie die nahegelegene Busverbindungen (Bus-Stationen "Waldhornstraße", ca. 350m entfernt, oder "Gruithuisenstraße", ca. 200m entfernt) mit Anschluss an die S-Bahn-Stationen "Moosach" und "Untermenzing" oder die U-Bahn-Station "Westfriedhof".
Mit dem Auto gelangen Sie auf kurzem Weg bequem über die Verdistraße bzw. den Mittleren Ring in die Innenstadt oder auf die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg oder Salzburg. Die Flughäfen München und Augsburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Besichtigungstermine

Bei Interesse melden Sie sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular von Immowelt per Internet. Sie erhalten dann das Exposé und den Besichtigungstermin per eMail.
Nachweis der letzten drei Monatseinkünfte, einer privaten Haftplichtversicherung und der Schufa-Auskunft sind sinnvoll.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Allacherstraße
Ort
80997 München
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot