Müncheberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus vermietetes MFH in Müncheberg, OT... (15374 Müncheberg)

vermietetes MFH in Müncheberg, OT Obersdorf

Preis: 179.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Blick zum See
Rückseite mit Eingang zum OG
Garten
   
Käuferprovision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler auf Rechnung eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtpreises inkl. Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2-092i
Zimmer
11
Baujahr
1918
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2BWA94H
Grundstücksfl.
ca. 1.081,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Trende Immobilien (Nachf), Inh. Helmut Roschkowski
Helmut Roschkowski
Seestr. 20
15537 Erkner
Telefon: +49/3362/75580
Telefax: 03362/881616

Lage

Müncheberg im Land Brandenburg liegt östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Die im 13. Jahrhundert gegründete Stadt liegt auf halbem Weg zwischen Berlin und der deutsch-polnischen Grenze an der Oder und am Rande der Märkischen Schweiz.
Infrastrukturell ist Müncheberg durch die Bundesstraße 1/5 und die NEB-Ostbahn, die Berlin mit Küstrin in Polen verbindet, gut angeschlossen. Ein Haltepunkt der NEB (Linie RB 26) befindet sich im Ortsteil Obersdorf. Die Fahrtzeit bis Berlin-Lichtenberg beträgt 49 Minuten. In Müncheberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs. Ein Gewerbegebiet befindet sich in Ortsrandlage und ist zu 40 % ausgelastet. Müncheberg hat eine Grund- und eine Oberschule, sowie mehrere Kitas, von denen sich eine im Ortsteil Obersdorf befindet.

Objekt

Das ca. 1918 erbaute Haus wurde ab 1981 und ab 1997 grundlegend saniert und neu aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen, im Obergeschoss zwei weitere Wohnungen die, über einen gemeinsamen Flur, zu einer Wohnung zusammengefasst werden können.
Jede der vermieteten Wohnungen im EG verfügt über einen separaten Eingang. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Das 1.081 m² große, gewachsene Grundstück erstreckt sich mit einer Straßenfront von 20 m in eine Tiefe von ca. 67 m und ist durch Bewuchs und Bebauung unterteilt.
Der Garten ist sowohl für den Anbau von Gemüse als auch zur Nutzung für Freizeit und Erholung angelegt.


Erschließung
Das Grundstück ist an die zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen. Die Heizung erfolgt über Erdgas. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde die Stromversorgung als Erdleitung ausgeführt. Telekomanschluss (einschließlich DSL) ist vorhanden. TV-Empfang wird über SAT-Antennen gewährleistet. Alle Erschließungskosten sind beglichen.

Sonstiges

Sanierung
1981 Umbau und Aufteilung/Anbauten für separate Eingänge
1997 Fenster (Isolierglas) und Jalousien im EG (Rückseite)
2001 Dacheindeckung
2006 Fassade, Dämmung mit Mineralwolle, einschl. obere Geschossdecke

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
empfehlen

Kontakt


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Straße
Am See 2
Ort
15374 Müncheberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot