Münchberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Attraktive Kapitalanlage in Münchberg... (95213 Münchberg)

Attraktive Kapitalanlage in Münchberg mit 7,21% Rendite

Preis: 499.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Referenznummer
NH556
Zimmer
18
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 650,00 m²
Online-ID
2CVMB45
Grundstücksfl.
ca. 2.080,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Master Collection Projekt GmbH
Herr Jens Kunkel
Meinekestr. 22
10719 Berlin
Telefon: 030/ 208 49 49 79
Mobil: 0163/ 759 26 08
Telefax: 030/ 208 49 49 99

Lage

Münchberg liegt auf 546 m über NN zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald, etwa 21 Kilometer südwestlich von Hof (Saale) und ca. 32 Kilometer nordöstlich von Bayreuth. Durch die Stadt fließt die Pulschnitz.
Münchberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Die Stadt ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald.

Ausstattung

Das Objekt wird derzeit vom Freistaat Bayern angemietet und wird für Asylbewerber genutzt. Der Vertrag läuft bereits seit 1995 und wurde aktuell um weitere 5 Jahre verlängert. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 36.000,00 €. Die laufenden Betrienbskosten werden ebenfalls duch den Freistaat bezahlt.
Das Objekt wurde 2000 und 2010 modernisiert. Sollte der Vertrag auslaufen, hat sich der Freistaat Bayern dazu verpflichtet, das Objekt wieder in den Ursprungszustand zu übergeben.

Objekt

Das modernisierte Objekt, welches aus der Gründerzeit stammt ist komlpett unterkellert und verfügt über 6 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, vertwilt auf eine Wohnfläche von ca. 650 m². Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 2080 m².

Sonstiges

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
95213 Münchberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot