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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Projektgrundstück Einzelhandel im... (95213 Münchberg)

Projektgrundstück Einzelhandel im Innenstadtkern

Preis: 170.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
3-79
Preis/m²
51,52 €
Online-ID
2633Q45
Grundstücksfl.
ca. 3.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ikoprojekt GmbH
Frau Stephanie Kollmer
Kastanienweg 11
95445 Bayreuth
Telefon: 0921/4600718

Ideal für Einzelhandel/Wohnbau

Zentrumslage für Ihr Unternehmen

Das Mittelzentrum Münchberg ist mit ca. 11.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof, liegt verkehrsgünstig direkt an der A9 Berlin-München und den Bundesstraßen 2 und 289. Die Bahn-Hauptstrecke Bamberg-Hof bzw. Nürnberg-Bayreuth-Hof führt durch die Stadt. Die Stadt hat einen großen Kaufkrafteinzug aus der ländlich strukturierten Region.

Das Projektgrundstück befindet sich kurz vor dem Innenstadtzentrum direkt an der Stammbacher Straße gegenüber einem Einkaufszentrum, in dem Märkte wie Expert Techno Markt, Kaufland, Takko, KiK, Ihr Platz, Deichmann, Fressnapf etc. ansässig sind. Optisch wirkt eine neue Bebauung bis zur Haupteinfallroute Kulmbacher Straße (B 289), die sich gegenüber der Stammbacher Straße befindet und ist auch von der direkt am Grundstück vorüberführenden Bahnstrecke gesehen.

Das Grundstück bietet eine Zufahrtsfront von mindestens 30 m an der Hauptverkehrsstraße Stammbacher Straße und erstreckt sich in rechteckiger Form entlang der Stichstraße Stammbacher Straße. Der neue Eigentümer sollte noch das Entfernen des vorhandenen Gebäude-Altbestandes einplanen, der nicht unter Denkmalschutz steht. Der übrige Teil des Grundstückes ist begrünte Brachfläche.

Es ergeben sich vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die von Gewerbebau im Einzel- und Großhandel und Handwerk, über Gastronomie-, Hotel- und Wohnbau reichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie die Ikoprojekt GmbH per Mail oder telefonisch, damit wir Ihnen unverbindlich alle offenen Fragen beantworten können!

Stichworte

Gewerbeimmobilie, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09475015

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Ort
95213 Münchberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot