Müllrose
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen, wo andere Urlaub machen in ihrem... (15299 Müllrose)

Wohnen, wo andere Urlaub machen in ihrem Selbstversorger-Haus von KAMPA

Preis: 381.580,01 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
8
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
29SPB4Z
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nentzel Immobilien Michael Nentzel KAMPA Verkaufsleitung Ost
Herr Matthias Buchhorn
Krokerstr.26
04157 Leipzig
Telefon: 033606 71252
Mobil: 0151 - 14 28 23 76
Telefax: 03360671253

Objektbeschreibung

Sie haben schon viele Bestandsimmobilien/ Wohnungen/Häuser besichtigt und haben nichts Passendes gefunden?

Fertighaus Oslo – Natürlich. Klar. Authentisch.
Hier vereinen sich Ästhetik, Offenheit und Leichtigkeit mit einem behaglichen Wohngefühl. Innen genauso wie außen. Außen ein architektonisch höchst attraktiver Design-Blickfang. Im Innern mit deutlichem Platzvorteil. Typisch für das Haus Oslo.

Sie möchten eine Rückzugsoase nach einem arbeitsreichen Tag? Sie mögen keine Kleiderschränke im Schlafzimmer? Sie legen Wert auf natürliche Materialien und Werkstoffe? Die Antworten auf diese Fragen finden Sie im Fertighaus Oslo. Den Alltagsstress im ganz privaten Wellness-Bereich – vielleicht sogar mit eigener Sauna – einfach abstreifen. Die Grosszügigkeit des Ankleidezimmers genießen. Viel Licht und Sonne durch breite Lichtbänder in allen Ruheräumen im Obergeschoss laden ein, im Alltag inne zuhalten. Es beginnt Zuhause. Mit den Dingen, mit denen wir uns umgeben. Gutes Handwerk. Klares Design. Schöne Formen. Hier ist alles so authentisch wie Sie selbst.

Ausbaustufe schlüsselfertig nach Kampa Baubeschreibung.

Es handelt sich um ein Projektiertes Haus, Baunebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten.
Die gezeigten Bilder können vom Haustyp abweichen..

Das Effizienzhaus 40 wird zum Plusenergiehaus.
Bei KAMPA serienmäßig zum Sebstversorgerhaus!
Mehr Energie erzeugen als selbst benötigt.
Das KAMPA Haus ist bereits führend in der Energieeffizienz, braucht nur noch wenig Energie für Heizen und Warmwasser. Auch Ihre Ausstattung mit Hausgeräten und Beleuchtung haben Sie energieeffizient gewählt. Da klingt es schon verlockend, diesen geringen Bedarf an Energie auch noch selbst zu erzeugen. Um weitgehend unabhängig zu sein mit dem Sonnenstrom vom eigenen Dach.

Energieeffizient bauen: 
Jedes KAMPA Haus verfügt über eine hochgedämmte Gebäudehülle, die dem KfW-Effizienzhaus 40–Standard entspricht. Damit die Wärme erst gar nicht verloren geht. Mehr noch: Bei KAMPA gibt es serienmäßig die Unabhängigkeitsausstattung. Als Plus-Energie-Haus mit eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach wird selbst Strom erzeugt und mit dem KAMPA Sonnentank kann dieser Strom sogar gespeichert werden. Und wer obendrein noch mobil sein möchte, kann bei KAMPA auch eine Elektrotanksäule bekommen.
 
KAMPA ist Marktführer in energieeffizientem Bauen.
Bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. Mit „echter“ Plusenergie - für Selbstversorger. Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung. Das Original eben!?

Warum Effizienzhaus 40 Plus??Weil es an der Zeit ist, das Mögliche auch zu tun.
Weil Plus Energie keine Vision mehr ist, sondern bereits erprobte Baupraxis.

Warum ein „echtes“ Plusenergiehaus?
Weil erst das Sie zum Selbstversorger macht: Nicht nur die KfW-Mindestanforderungen erfüllen, sondern tatsächlich mehr Energie selbst erzeugen, als das Haus für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Licht im gesamten Jahr benötigt.

Und warum serienmäßig?
Nur was in Serie produziert und ausgeführt wird, erlangt eine hohe, reproduzierbare und damit garantierte Qualität und Sicherheit. Dagegen bleibt die Sonderanfertigung im Einzelfall immer mit einem Restrisiko verbunden, mit Unwägbarkeiten und Störungen im Ablauf. KAMPA baut das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig, mit einer Erfahrung aus tausenden Projekten und der daraus entstandenen Routine. Und nicht zuletzt mit hoher Kosteneffizienz – ganz in Ihrem Sinne.

Elektromobilität bei KAMPA.
Mobil mit eigenem Strom.
Egal ob Sie ein Elektroauto besitzen, ein Elektrofahrrad oder auch einen Elektroroller – alles was sich mit Strom in Bewegung versetzen lässt, machen wir bei KAMPA mobil. Und zwar mit Ihrem eigenen Strom vom Dach.
 
Mit KAMPA macht das Fahren wieder Spaß. Dank einer Elektrotanksäule direkt am Haus, Carport oder Garage laden Sie Ihr Gefährt einfach auf und los geht‘s. Vorbei an Tankstellen mit überhöhten Spritpreisen. Entspannt ankommen. Das ist Bewegung. So fühlt sich Unabhängigkeit an.

So funktioniert Energiesparen.

Entscheidend für die Wärmebilanz eines Hauses ist, wieviel Wärme unbeabsichtigt verloren geht und wieviel Wärme „passiv“, also durch Sonneneinstrahlung und innere Wärmequellen, gewonnen wird.

Je nach Bauweise verschieden ist die Höhe der Transmissionswärmeverluste durch Wand, Boden, Dach und Fenster. Auch das herkömmliche Lüften entzieht dem Haus Energie. Auf der Habenseite dagegen stehen Wärmegewinne durch Sonneneinstrahlung, durch die Körperwärme der Bewohner selbst sowie durch den Betrieb elektrischer Geräte.

Das Prinzip der KAMPA Häuser besteht darin, Wärmeverluste zu minimieren und Wärmegewinne zu maximieren. Während vor allem die Passivhauswand das Entweichen von Wärme verhindert, steigern nach Süden ausgerichtete, großflächige Passivhausfenster die Ausbeute an Solarwärme. Und die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Wärme nicht dem geöffneten Fenster geopfert wird. Alles in allem kommt Ihr KAMPA Haus somit dem Ideal eines Null-Energie-Hauses sehr nahe.

Lagebeschreibung

Bei dem im Kaufpreis enthaltenen Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz in einem wunderschönen Neubaugebiet direkt am vom Katharinensee.

Der Katharinensee liegt östlich des Großen Müllroser Sees und südlich des Oder-Spree-Kanals im brandenburgischen Müllrose.

Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich ca. 1 Autostunde vor den Toren Berlins, ca. 10 km südwestlich von Frankfurt/Oder, ca. 25 km südöstlich von Fürstenwalde und ca. 20 km nordwestlich von Eisenhüttenstadt. Müllrose verfügt über den typischen Kleinstadtcharakter, eine gute Infrastruktur und wird auch gern als 'Tor zum Schlaubetal', das sich an den Müllroser See anschließt, bezeichnet. Die Uferpromenade, die sich im Zentrum des Städtchens malerisch an den Großen Müllroser See schmiegt, lädt zu jeder Jahreszeit zum Flanieren ein. Im Sommer erklingen hier jeden zweiten Sonntag die Promenadenkonzerte. Im Winter kann man auf dem zugefrorenen See mit Schlittschuhen seine Bahnen ziehen und die herrlich weiße Kulisse genießen. Das Schlaubetal und die Müllroser Seen prägen die reizvolle Umgebung. Müllrose ist Sitz des Amtes Schlaubetal und dessen Wirtschafts-, Verwaltungs-, sowie Tourismus- und Kulturzentrum. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren bekannter Handelsketten bieten den Bürgern und Gästen der Stadt Müllrose ein sehr gutes Angebot für den kleinen und großen Einkauf. In Müllrose gibt es eine Grund- und eine Gesamtschule, sowie sowie einen Bahnhof.

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos

Raumaufteilung

Komplettservice aus einer Hand.
Vom ersten Tag stehe ich Ihnen der KAMPA Berater, die Planer und Architekten mit Rat und Tat zur Seite. Wir geben Ihnen die Sicherheit, immer alles fest im Griff zu haben: von der Grundstückssuche über Planung, Effizienzkonzept, Behördengänge, Finanzierung und Bau bis zum Einzug stehen wir an Ihrer Seite. Und übernehmen die Aufgaben, die Sie gern aus der Hand geben wollen.
Ob Verkaufsberater oder Musterhauszentrum, KAMPA ist immer in Ihrer Nähe. Besuchen Sie unsere Musterhäuser und überzeugen Sie sich von ihrer Wohnqualität. Oder lassen Sie sich besuchen. Damit Sie sicher sein können, beim Thema Eigenheim mit KAMPA bestens beraten zu sein. Ich stehe gerne zur Beratung nach Absprache zur Verfügung…. rufen sie mich an. Matthias Buchhorn Tel. 015114282376 oder senden sie eine mail matthias.buchhorn@kampa.de.
 







Besichtigungstermine

In diesem Angebot sind enthalten: das angebotene Grundstück, das Kampa Haus KFW40+, immer ein Selbstversorgerhaus, mit Passivhauswand, gedämmter Bodenplatte oder Keller, gedämmtes Dach, Passivhausfenster mit höchstem Einbruchsschutz, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage mit 5,1 kwp, Speicherbatterie mit 4,7 kw, Estrich, Sanitärverrohrung, Elektro, komplette Technik ist im Haus dabei und wird auch eingebaut, eine neue und hochwertige Küche mit allen E-Geräten in A+ oder besser mit Lieferung und Einbau. Alle Architektenleistungen sind ebenfalls bereits enthalten, ebenso wie ein Bauleiter vor Ort und Abfallcontainer, Bautoilette.

Auf Wunsch können sie auch selber Hand anlegen und ab der Stufe „Belagsfertig“ das Haus einzugsfertig ausbauen, das heisst, es muss das Restmaterial eingebaut werden, (Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, spachteln und malern).Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA- Haus in der Ausbaustufe „schlüsselfertig“

zzgl. Baunebenkosten, ggf. Maklerkosten oder weitere Kosten.
alle Rechte vorbehalten, ein Zwischenverkauf vorbehalten, dieses Angebot ist freibleibend und kann nach ihren Wünschen verändert und angepasst werden.

Ausstattung

  • Haustyp: Fertighaus, KfW 40, Massivhaus, Niedrigenergie, Passivhaus
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau, projektiert
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Ort
15299 Müllrose
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot