Mülheim (Ruhr)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- Geschäftshaus , sehr gepflegt, in... (45472 Mülheim an der Ruhr)

Wohn- Geschäftshaus , sehr gepflegt, in gesuchter, ruhiger Wohnlage in Mülheim an der Ruhr

Preis: 398.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Wohn- Geschäftshaus
Seitenansicht
Terrasse
Claus J. Ewe
Essen- Werden
Immobilienverband
Immolbilienverkaufstrainer
Urkunde
Lageplan
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision von 4,76 % (inkl. MwSt.) ist fällig, verdient und spätestens zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Referenznummer
5143
Zimmer
12
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 480,00 m²
Online-ID
2BPUJ42
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ewe Immobilien Finanzierungen
Herrn Claus J. Ewe
Pastorsacker 30
45239 Essen

Lage

Das Objekt liegt in einer hervorragend zentralen Lage in Mülheim- Heißen. Von hier aus erreichen Sie problemlos alle Punkte: Haltestellen, Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel., Flughafen, Kliniken, Ärzte, Kindergärten. Essen, Bochum, Düsseldorf, Mülheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Helle, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, gepflegte Bäder mit Fenster, Gaszentralheizung, ausbaubares Dachgeschoss, Terrasse, Vollkeller.

Objekt

Sehr gepflegtes, freistehendes Wohn-Geschäftshaus in gesuchter, sonniger Wohnlage in Mülheim- Heißen. Im EG befindet sich ein gastronomischer Betrieb mit Außenplätzen.Der Pachtvertrag endet 2017, ein Gewerbe kann fortgeführt werden oder es bietet sich die Möglichkeit zum Umbau einer großen Wohneinheit. Das Dachgeschoss kann ebenfalls zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustrand, gepflegtes Treppenhaus, die Wohnungen sind großzügig geschnitten. Die Eigentümerwohnung im 1. OG. wird nach der Beurkundung bezugsfrei.

Stichworte

Gesamtfläche: 1080,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 270,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Ort

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt
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Straße
Gracht 131
Ort
45472 Mülheim an der Ruhr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot