Mülheim (Ruhr)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Saniertes, komplett freiwerdendes Ein-... (45472 Mülheim)

Saniertes, komplett freiwerdendes Ein- und Dreifamilienhaus in Mülheim Heißen

Preis: 485.000,00 €

Front 
Front
Seitenansicht und Einfahrt
Eingangsbereich und Garten EFH
Eingangsbereich und Duschbad EFH
Diele Eg
Wohnzimmer EFH
Wohnzimmer und Essbereich EFH
Kamin EFH
Küche EFH
Treppenaufgang EFH
Aufenthaltsraum 1Og EFH
Kinder oder Ankleidezimmer EFH
Schlafzimmer EFH
Bad EFH
Bad a EFH
Bad b EFH
Bad mit Zugang zur Dachterrasse EFH
Dachterrasse EFH
Dachterrasse a EFH
Ausblick Dachterrasse EFH
Garten
Rückansicht Garagen Carport EFH
Einfahrt
Treppenhaus MFH
Wohnzimmer 1 Og
Wohnküche 1 Og
Küche a 1Og
Schlafzimmer 1 Og
Duschbad 1Og
Duschbad a 1Og
G-Wc 1Og
Balkon 1 Og
Treppenhaus Sicherungskasten MFH
Wohnungstür 2 Og
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer Dg
Küche Dg
Bad 2Og
Balkon 2Og
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
36471526
Zimmer
13
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 383,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2C29242
Grundstücksfl.
ca. 664,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMO Konzept
Herr Mike Paschen
Maybachstr. 14
46049 Oberhausen
Telefon: 0208/6351606
Telefax: 0208/6351610

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Zentrale Lage von Mülheim Heißen. Gute Anbindung an die BAB A3, A40.

Ausstattung

Allgemein gehobene Ausstattung
Siehe Fotos und Sanierungsaufstellung

Objekt

Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, ca. 150 m², mit 2 Garagen, Doppelcarport, Dachterrasse und Garten (nicht unterkellert). Baujahr 1980.
Aufteilung
EG: Eingangsbereich, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Küche, Duschbad
1.OG: großer Aufenthaltsraum mit Zugang zum Schlaf- und Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man in das moderne Bad mit Eckwanne und Dusche, Zugang übers Bad zur Dachterrasse.

3 Familienhaus (Vorderhaus) Baujahr 1911, 1965 angebaut
Aufteilung
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche,Bad, G-WC, Terrasse, ca. 92 m²
1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon, ca. 80 m²
2.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon, ca. 62 m²

Bei einer Vollvermietung wäre eine Nettomietpreis (incl. Carport und Garagen) von 36.000,-- € per Anno erzielbar.

Sonstiges

Sanierung / Aufstellung der erneuerten Gegenstände und Tätigkeiten


November 2010 Dach incl. Dämmung, sowie Pier-Dämmung der Dachgauben und Dachfenster
Balkone angebaut 1. & 2. Etage
Heizungsanlagen-Gas-Brennwerttechnik Neubau, sowie sämtliche Leitungen incl. sämtlicher Heizkörper in den Wohnungen
2008 Flachdach erneuert und Dachrinnen
Keller Nord-West-Seitenwand Ausschachtung und Isolierung
2009 Garagen-Selektionaltore mit Fernbedienung
Wärme Fenster mit elektrischen Rollläden zwischen 2006 und 2015 erneuert
2014 neue Sicherheits-und Wärmeschutztür am Hinterhaus
2015 neuer Ausgleichsbehälter der Heizung, sowie Heizungen im Flur und Keller gelegt und neu angebracht
2014 neue Wohnungstüren 1.Etage und Dachgeschoss
2015 Erdgeschoss neue Sicherheitswohnungstüre
2013-2015 alle Gäste WC und Bäder nebst Leitungen erneuert
2015 1.Etage Vorderhaus kernsaniert, Strom-Wasserleitungen, Bäder, Böden, Decken, Zarge und Türen
2015 Hauptsicherungskasten im Vorderhaus komplett erneuert
2010 Kamin neue Heizkassette Hinterhaus
2015 November Kaminverlängerung
2015 kleines Zwischendach Vorderhaus-Hinterhaus komplett erneuert
2014-15 neue vollelektronische Durchlauferhitzer mit Fernbedienung
2015 neue Hauptwassersteigleitung vom Keller bis Dachgeschosswohnung
2015 Erdgeschoss Wohnung Vorderhaus, neue Zaunanlage


Alle Wasserleitungen (keine Bleileitungen mehr vorhanden) sind jetzt in den letzten Jahren ausgetauscht und erneuert worden, somit auf dem neusten Stand.

Neue Revisionsschächte wurden angelegt und der gesamte Kanal wurde von der Gartenseite bis zur Straße saniert

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
45472 Mülheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot