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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RUHIGE LAGE SPELDORF - Ein-bis... (45478 Mülheim)

RUHIGE LAGE SPELDORF - Ein-bis Dreifamilienhaus (DHH) mit Garten

Preis: 350.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Garten
Bild 9
Essen
Loggia
Bad
Garten
GUTSCHEIN 2017
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
9
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BR4P4Y
Grundstücksfl.
ca. 441,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Franke Immobilien
Frau Eva Franke
Großenbaumer Straße 21
45478 Mülheim
Telefon: 0208 58 29 49 89
Telefax: 0208 58 29 49 87

Objektbeschreibung

Charmante große Doppelhaushälfte mit einer stattlichen Breite von ca. 9,00m
und ca. 11m Tiefe, in einer ruhigen Seitenstraße von Speldorf gelegen.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer gepflegter Garten.

Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die zur Zeit alle an solvente Mieter vermietet sind.

Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl die aktuelle Nutzung als Dreifamilienhaus, als auch später vielleicht, als repräsentatives Einfamilienhaus.

AUFTEILUNG DES HAUSES:
Erdgeschoss mit ca. 75m²
Zwei- bis Dreiraumwohnung mit großer Loggia, Tageslichtbad und Gäste-WC

Obergeschoss mit ca. 75m²
Zwei- bis Dreiraumwohnung mit großer Loggia, Tageslichtbad und Gäste-WC

Dachgeschoss mit ca. 62m² + Studio
Zwei- bis Dreiraumwohnung mit Tageslichtbad und Zugang zum bereits wärmegedämmten Studio.

AUSSTATTUNG
•weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise aus 2008

•Gasbrennwerttherme aus Dez. 2004 als Gaszentralheizung mit Heizkörpern

•weiße Putzfassade

•Dacheindeckung erneuert inkl. Wärmedämmung bis in den Giebel

•Bäder renoviert, Leitungen in Kupfer

•Böden in Wohn- und Schlafräumen mit Laminat oder Parkett, im DG mit Teppich

•alle Decken in den Wohnungen in weiß

•gepflegter Garten mit großem Terrassenbereich

Das Haus ist komplett unterkellert.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einer Seitenstraße des begehrten Stadteils Speldorf.
Einkaufsmöglichkeiten befinden in sich im Einkaufsbereich von Speldorf oder im Saarner Dorf mit seinem historischen
Charme. Dort können Sie ausgiebig shoppen, Kaffeetrinken und vieles mehr.
Wem das an Möglichkeiten nicht
reicht - fährt schnell auf die
Düsseldorfer “KÖ”, die Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichen. Am internationalen Flughafen Düsseldorf sind Sie in ca. 20 Minuten.

Info

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis nach dem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers.
Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Informationen ?

Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.

Weitere Immobilien aus unserem Angebot finden Sie unter.
www.franke-immobilien24.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, renoviert
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Ort
45478 Mülheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot