Mülheim (Ruhr)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++ Viel Platz für ein angenehmes Leben... (45472 Mülheim)

+++ Viel Platz für ein angenehmes Leben im MühlenGrund +++

Preis: 479.900,00 €

Perspektive Gartenseite 
Perspektive Gartenseite
Perspektive Eingangsbereich
Muster Wohn- und Essbereich
Muster Terrrassen/Gartenaussicht
Muster Kinderzimmer
Muster Studio
Muster Bad
Muster Bad
Muster Bad
Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Dezember 2017
Referenznummer
MÜ_1.BA_KH20
Geschosse
3
Zimmer
5,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AQXA4J
Grundstücksfl.
ca. 275,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wilma Wohnen West GmbH
Frau Schock, Wilma Wohnen West GmbH
Pempelfurtstr. 1
40880 Ratingen

Objektbeschreibung

Dieses "Kettenhaus" ist in jeder Hinsicht besonders. Mit dem Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses und einem großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Freiraum und die Privatsphäre, die Sie sich schon immer gewünscht haben.

Großzügig, mit zwei Gartenterrassen und einem Wohnbereich von ca. 34 m² punktet das Erdgeschoss mit viel Tageslicht. Zwei große Terrassenfenster lassen die Sonne herein und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. In den kälteren Jahreszeiten erfreuen Sie sich einer gleichmäßigen Wärme in allen Räumen des Erdgeschosses, die durch die Warmwasserfußbodenheizung ausgestrahlt wird. Den Übergang zum Küchenbereich können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ob offene Wohnküche oder geschlossene Küche mit separatem Zugang zum Wohnzimmer, Ihrer Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt.

Auch die Grundrissgestaltung im Obergeschoss ist noch veränderbar, sodass Sie die Größe als auch die Anordnung der einzelnen Schlafzimmer frei bestimmen können. Auch hier sorgen bodentiefe, große Fenster für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das voll ausgestattete Tageslichtbad punktet mit einem barrierefreien Duschbereich und einer Badewanne.

Das Highlight des Hauses erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein gesonderter Dielenbereich führt Sie in das großzügige Schlafzimmer (23 m²) mit angrenzendem Ankleideraum und "Bad en Suite". Auch in diesem Geschoss lassen die ca. 2 m breiten, bodentiefen Fenster zusammen mit zwei Dachflächenfenstern außergewöhnlich viel Licht sowohl in das Schlaf- als auch in das Badezimmer. Dieses bietet mit ca. 12 m² ausreichend viel Platz um hier eine wahre Wellnessoase entstehen zu lassen.

Neben der reinen Wohnfläche wird das Haus vollunterkellert und bietet neben einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner Abstellfläche auf rund 40 m² - mehr als genug? Na dann realisieren Sie hier doch Ihren Traum von einem eigenem Werk- oder Hobbyraum.

Eine Garage und ein Außenstellplatz befinden sich selbstverständlich direkt neben dem Haus und sind im Kaufpreis inklusive.

Die Beheizung des Hauses erfolgt kostengünstig durch ein Nahwärmenetz, sowohl für die Warmwasseraufbereitung als auch für die Heizungsanlage.

Lagebeschreibung

Mülheim-Heissen bietet manches, was seinen Bewohnern hilft, den Alltag angenehm zu gestalten. Hier proftiert jeder von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen, denn von Ihrem neuen Zuhause im Mühlengrund erreichen Sie vieles zu Fuß. Große Supermärkte sind gleich um die Ecke, KITAs, Schulen und Schwimmbad nicht weit entfernt. Und wer seinen Einkaufsbummel „gut bedacht“ plant, der bewegt sich Richtung Rhein-Ruhr-Zentrum. Hier findet man alles, was die Kauflust befriedigt.
Wer beruflich oder kulturell großräumig denkt, der profitiert von den nahegelegenen Zentren Mülheims und Essens. Die U-Bahn bringt Sie hin: Zur Haltestelle Mühlenfeld sind’s nur einige hundert Meter. Und wer „das Weite sucht“, der findet die A40 ganz in der Nähe und ist schnell wieder zum Feierabend in seinem schönen, neuen Zu Hause.

Kommen Sie auf die sichere Seite! Kommen Sie nach Mülheim-Heißen!

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

+ Erhöhter Einbruchsschutz im EG
+ Elektrische Rollläden EG bis DG
+ Fußbodenheizung EG bis DG
+ Kelleraußendämmung
+ 2 Tageslichtbäder
+ 2 Gartenterrassen
+ Bodentiefe Fensterfronten in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Bodengleicher Duschbereich im 1.OG
+ "Bad en Suite" im Dachgeschoss
+ Hochwertige Sanitärobjekte (Villeroy&Boch, Serie: Subway 2.0)
+ Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide
+ Garage und Stellplatz direkt am Haus
+ Über 40 m² großer Keller
+ und vielem mehr...

Sonstiges

WILMA-Service für Sie:
Freiwillige baubegleitende Qualitätsüberprüfung durch die TÜV Rheinland Group.

Rufen Sie uns an unter 02102-156-0! Wir übersenden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen und benennen Ihnen im Anschreiben unsere Ansprechpartnerinnen und/oder Ansprechpartner für Ihren individuellen Beratungstermin.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Neubau
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Straße
Auf-der-Wegscheid 21
Ort
45472 Mülheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot